Gemütliches kleines Haus mit Aussicht auf das Schloß Saareck (Open House 16.03.19 11Uhr)

66693 Mettlach, Einfamilienhaus zum Kauf

99.000,00

Kaufpreis

90

Wohnraum (ca.)

4

Zimmer

96

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-26
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66693 Mettlach
  • Wohnraum (ca.)90 m²
  • Grundstück (ca.)96 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Gäste-WC1
  • Baujahr1900

  • Kaufpreis99.000,00 €
  • Provision3570 EURO inkl. 19% MwSt.

Über diese Immobilie

Das um die 1900Jahre gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt neben der Saar in Mettlach. Die Verkersanbindung ob Bus, Bahn oder Auto ist von dort aus mehr als gegeben. Auch Einkaufs Möglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld bestens zu erreichen. Wenn Sie auf der suche sind nach einem gemüdlichen zu Hause, wo sie nicht dauert den Rasen oder die Hecken schneiden müssen, ist dieses Haus genau das richtige für Sie. Dennoch können Sie in dem schönen Vorgarten mit Freunden Grillen oder einfach nur zum entspannen nutzen.

Die Immobilie steht auf einem ca. 100m² Grundstück und verfügt über ca. 100m² Wohnfläche die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer Küche und ein Hauswirtschaftsraum mit Toilette untergebracht. Die Küche die auf den Bildern zu sehen ist, ist im Preis enthalten und verbleibt im Haus.

Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. In dieser Etage befinden sich zwei recht große Zimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Das Größere der beiden Zimmer wurde 2018 neu renoviert und im gleichen Zug die Elektrik in diesem Zimmer erneuert. Zur Zeit wird das Zimmer als Elternschlafzimmer genutzt und lädt zum relaxen und Träumen ein. Das Zweite Zimmer könnten Sie als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer oder was Ihnen sonst noch einfällt nutzen.

Weiter über die Holztreppe geht es ins Dachgeschoss, dieses ist voll ausgebaut und ist durch die 3 Dachfenster Lichtdurchflutet, dort ist auch die 1998 Erneuerte Gas Heizung in einem kleine Seitenraum untergebracht. Die restlichen ca. 27m² können Sie nach Lust und Laune einrichten. Ob es ein weiteres Kinderzimmer, Abstellraum oder ein Hobby Raum wird liegt dann ganz an Ihnen.

Im laufe der Zeit wurden immer wieder Erneuerungen an dem Haus durchgeführt. Die meisten Erneuerungen wurden 1998 durchgeführt. Da wurde das Dach ausgebaut und Isoliert und die neue Heizung mit neuen Leitungen eingebaut. Etwas später dann wurde die Fasade dann aufgewertet und hat einen neuen Anstrich bekommen.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Maklerprovision in Höhe 3570,- Euro inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am25.02.2019
  • Gültig bisFebruar 2029
  • TypBedarf
  • Baujahr1900
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Endbedarf241,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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