Doppelhaushälfte mit Garten in Hüttersdorf zu verkaufen

66839 Schmelz, Doppelhaushälfte zum Kauf

115.000,00

Kaufpreis

100

Wohnraum (ca.)

4

Zimmer

245

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3172
  • Immobilien-TypDoppelhaushälfte
  • Lage66839 Schmelz
  • Wohnraum (ca.)100 m²
  • Grundstück (ca.)245 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Parkplätze2
  • Baujahr1952

  • Kaufpreis115.000,00 €
  • Provision3,48 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Ausstattung

Unter anderem mit: Zentralheizung

Über diese Immobilie

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Schmelz-Hüttersdorf aus dem Jahr 1952. Diese Immobilie steht auf einem Grundstück von 245 m². Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage die über ein Wegerecht des Nachbargrundstücks zu erreichen ist. Der Bereich zwischen den beiden Bauwerken bietet Ihnen und Ihrer Familie noch genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Diesen ausbaufähigen Garten erreichen sie über die Treppe neben der Küche.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Das Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Treppenhaus , links davon Wohnzimmer mit angrenzendem Durchgang ins Esszimmer. Die geräumige Küche liegt gleich neben dem Esszimmer und bietet einen Ausgang in den Garten. Gleich neben dem Ausgang liegt ein kleines funktionales Gäste-WC.

Das Obergeschoss:

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo Sie zwei großzügige Schlafzimmer erwarten, über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss:

Dieses Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz als Stauraum, Hobbyraum oder Partyraum. Es ist aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen und gehört nicht zu den ca. 100m² Wohnfläche.

Kellergeschoss:

Das Kellergeschoss beherbergt eine Ölheizung und bietet weiteren Stauraum für Sie. Zu erwähnen ist allerdings noch das die Deckenhöhe recht niedrig ist.

Wie Sie sehen bietet dieses Haus einiges an Potential und Möglichkeiten. Wenn ich jetzt Ihr Interesse geweckt habe und Sie die Immobilie Live anschauen möchten, freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Direkt anschauen im 360 Grad Rundgang unter:

https://remax-kontor.de/touren/fZqd

Ihr Sascha Wallerich von RE/MAX Immobilien Merzig.

Lage

Dieses 1 Familienhaus befindet sich in der Ortsmitte von Hüttersdorf. Einkaufsmöglichkeiten sind fußgängig zu erreichen. Bis nach Schmelz sind es nur wenige Autominuten. Die umliegenden Orte, wie z.B. Dillingen, Saarlouis, Losheim-Am See, Merzig erreicht man in einem Radius von ca. 20 Kilometer.

Energieausweis

  • Gültig bisJanuar 2027
  • TypBedarf
  • Baujahr1952
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Endbedarf115,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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