Kleine aber feine Doppelhaushälfte

66693 Mettlach, Doppelhaushälfte zum Kauf

99.000,00

Kaufpreis

70

Wohnraum (ca.)

2

Zimmer

256

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3262
  • Immobilien-TypDoppelhaushälfte
  • Lage66693 Mettlach
  • Wohnraum (ca.)70 m²
  • Grundstück (ca.)256 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Parkplätze1
  • Baujahr1938

  • Kaufpreis99.000,00 €
  • Provision3570,00

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheZentralheizung

Über diese Immobilie

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Mettlach. An diesem Haus wurden immer wieder Erneuerungen vorgenommen so dass sie mit sehr wenig Aufwand in dieses Haus einziehen können. Die Liste der Erneuerungen sehen Sie bei "Ausstattung".

Die Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch. Gleich neben der Küche liegt das helle und freundliche Wohnzimmer welches genügend Platz zum Entspannen bietet. Über den kleinen Flur bei der Eingangstür gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss. In dieser Etage befindet sich das im Jahr 2006 erneuerte Bad und ein großes Schlafzimmer in dem ein Schrank als Raumteiler dient.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit noch einiges an Platz und Stauraum. Auch eine kleine Gäste-Toilette ist im Keller untergebracht. Das ist von Vorteil denn wenn Sie im Gartenhaus mit Ihren Gästen sitzen muss nicht jeder durch das ganze Haus laufen wenn er zur Toilette muss. Ebenso gelangen Sie vom Keller direkt zum Carport wo Ihr Auto oder Motorrad geschützt von Eis und Schnee ein Platz findet.

Gerne können Sie vorab die Immobilie im 360 Grad Rundgang besichtigen:

https://remax-kontor.de/touren/mettlachkeuchingen

Sollte ich dann Ihr Interesse geweckt haben freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Ihr Sascha Wallerich RE/MAX Immobilien Merzig

Lage

Mettlach liegt an der Saarschleife und erstreckt sich nach Westen bis zum Saargau. Im Norden reicht die Gemeinde bis an die rheinland-pfälzische Grenze. Die Kreisstadt Merzig liegt nur 8 km entfernt, bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es 50 km. Die Stadt Luxemburg ist 40 km entfernt, ebenso wie Trier. Nach Metz sind es 70 km. Fast die Hälfte der Gemeindefläche (49,8 %) ist von Wald bedeckt, 41,2 % der Fläche wird landwirtschaftlich genutzt, nur 9 % ist Siedlungsfläche.

Energieausweis

  • Gültig bisFebruar 2031
  • TypBedarf
  • Baujahr1938
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Endbedarf334,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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