Schönes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Rimlingen

66679 Losheim am See / Rimlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

199.000,00

Kaufpreis

140

Wohnraum (ca.)

5

Zimmer

1131

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3346
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66679 Losheim am See / Rimlingen
  • Wohnraum (ca.)140 m²
  • Grundstück (ca.)1131 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Parkplätze1
  • Baujahr1960

  • Kaufpreis199.000,00 €
  • Provision3,57

Ausstattung

Unter anderem mit: Einbauküche

Elektroheizung 1990 erneuert Fenster 1997 erneuert Bad Erdgeschoss 2017 erneuert Voll unterkellert

Über diese Immobilie

Dieses schöne Einfamilienhaus mit einem großen schön angelegtem Garten liegt im Ort Rimlingen, ca. 8 Autominuten neben der Kreisstadt Merzig.

Die Immobilie wurde über Jahre vermietet und steht nun zum Verkauf. Das praktische ist das in jeder Etage eine Küche und ein Bad verbaut ist. Somit ist es auch möglich einen 2-Generationen-Haushalt zu führen. Natürlich ist es ebenfalls möglich das Haus als klassisches Einfamilienhaus einzurichten. Das wäre dann z.B. im Erdgeschoss Wohnen und im Obergeschoß Schlafen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, eine längliche Küche mit nebenanliegendem Esszimmer ein weiteres Zimmer neben dem Wohnzimmer und das eben erwähnte Bad mit separatem Gäste WC. Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2017 komplett erneuert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Nun bleibt es natürlich Ihnen überlassen ob Sie eine zweite Küche im Haus benötigen oder ob Sie die Küche in ein Schlafzimmer verwandeln. Groß genug ist der Raum auf alle Fälle.

Die Garage liegt links neben dem Haus und verfügt noch zur Freude der Autoschrauber über eine Grube. Durch die Garage gelangen Sie ebenfalls in den großzügigen Garten.

Lage

Rimlingen ist zwischen 600 und 800 n. Chr. gegründet worden. Die erste urkundliche Erwähnung erfolgte im 11. Jahrhundert in einer Urkunde des Erzbischofs Albero von Trier. Das damalige Rumeliga, später Roemlingen, war nach dem Dreißigjährigen Krieg komplett entvölkert. Eine Wiederbesiedlung erfolgte nur sehr langsam. Das älteste Gebäude des Ortes ist der aus dem 12. Jahrhundert stammende unter Denkmalschutz stehende Kirchturm der Pfarrkirche Heilig Kreuz Rimlingen. Am 1. Januar 1974 wurde die bis dahin eigenständige Gemeinde Rimlingen in die Gemeinde Losheim eingegliedert.[1]

Energieausweis

  • Gültig bisAugust 2031
  • TypBedarf
  • Baujahr1960
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Endbedarf201,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerElektro

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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