Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Steinbach zu verkaufen

66822 Lebach / Steinbach, Einfamilienhaus zum Kauf

218.000,00

Kaufpreis

114

Wohnraum (ca.)

5

Zimmer

560

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3348
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66822 Lebach / Steinbach
  • Wohnraum (ca.)114 m²
  • Grundstück (ca.)560 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Parkplätze1
  • Baujahr1950

  • Kaufpreis218.000,00 €
  • Provision3,57%

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheZentralheizung

Heizung Baujahr 2003 Fenster Baujahr 2016 Bad oben wurde 2016 erneuert Garage neben dem Haus Pavillon im Garten Balkon mit schöner Weitsicht Teich im Garten

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Garten? Dann habe ich genau das Richtige für Sie. Diese freistehende Immobilie steht in dem schönen Ort Steinbach. Durch die hohe Lage des Hauses können Sie von Ihrem neuen Balkon über das ganze Tal blicken. Ideal um den stressigen Arbeitstag ausklingen zu lassen. Die Aufteilung ist sehr klassisch gehalten, das bedeutet im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum und im Obergeschoss die Schlafzimmer.

Das Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Eingangsbereich der in einen Flur übergeht. Dieser ist mit einem Holzofen ausgestattet der für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Von diesem Flur können Sie alle Räume betreten. Angefangen von dem nach vorne gelegenen Esszimmer mit ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer liegt das Badezimmer mit Duschwanne. Das nach hinten liegende geräumige Wohnzimmer besitzt einen zusätzlichen Ausgang auf den Balkon. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Essgarnitur so das dem Sonntagsfrühstück im Freien nichts im Wege steht. Für die passende Beschattung sorgt die ausfahrbare Markise. Vom Balkon aus können Sie auch die nebenan liegende Küche betreten. Wenn Sie von der Küche wieder in den Flur gehen kommen Sie linker Hand an der Gästetoilette vorbei, welche mit einer Toilette und einem kleinen Waschbecken ausgestattet ist. Das Haus ist voll unterkellert und lässt sich vom Eingangsbereich mittels einer Treppe betreten.

Das Obergeschoss:

Im Obergeschoss angekommen ist linkerhand das sehr geräumige Schlafzimmer. In diesem Schlafzimmer steht zur Zeit ein sehr großer Schrank der eine Durchgangstür ins Nachbarzimmer verdeckt. Somit ist die Möglichkeit gegeben ein separates Ankleidezimmer aus dem nebenan liegenden Zimmer zu machen. Das Tolle daran ist das sie gleich neben diesem Zimmer noch ein Duschbad Ihr Eigen nennen können. Über das Badezimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer das zur Zeit als Büro genutzt wird. Somit haben Sie im Obergeschoss 3 Zimmer und ein Bad.

Garten und Garage

Rechts neben dem Haus befindet sich noch die zum Haus gehörende Garage. Durch diese Garage oder den Keller können Sie den sehr schön angelegten Garten betreten. Dieser ist in verschiedenen Ebenen angelegt. Sie können sich zum Entspannen demnach immer einen anderen Bereich aussuchen. Ob nun am Teich mit den Koi Karpfen oder unter dem Gartenpavillon, es ist eine sehr erholsame Oase die Sie dort umgibt.

Sollte ich nun Ihr Interesse geweckt haben freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Lage

Steinbach liegt im Saar-Nahe-Bergland etwa 10 km von der geografischen Mitte des Saarlandes entfernt. Die auch zum Naturpark Saar-Hunsrück gehörende flachwellige Landschaft in der Steinbach liegt, ist umgeben von Bergen, die zu den höchsten im Saarland gehören. Dazu zählt u. a. der nordöstlich gelegene 569 Meter hohe Schaumberg.[2] Steinbach grenzt im Osten an die Gemarkung Tholey, im Norden an Dörsdorf, im Westen an Gresaubach und im Süden an Thalexweiler.

Energieausweis

  • Gültig bisSeptember 2031
  • TypBedarf
  • Baujahr1950
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Endbedarf319,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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