3 Zimmerwohnung mit Garten und Stellplatz in Honzrath

66701 Beckingen-Honzrath, Etagenwohnung zur Miete

480,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

70

Wohnraum (ca.)

3

Zimmer

580

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3365
  • Immobilien-TypEtagenwohnung
  • Lage66701 Beckingen
  • GemeindeHonzrath
  • Wohnraum (ca.)70 m²
  • Grundstück (ca.)580 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Parkplätze1
  • Baujahr1931

  • Kaltmiete480,00 € / Monat
  • Nebenkosten150,00 €
  • Heizkosten inkl.Ja
  • Kaution960,00 €

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheGartenZentralheizung

Stellplatz Einbauküche Garten Keller

Über diese Immobilie

Die schöne, helle Wohnung liegt am Ortsrand des Ortes Honzrath und ist in einem Drei-Familien-Haus untergebracht. Honzrath liegt 7 Km neben Merzig und ist somit auch sehr schnell und gut zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, ein Kellerraum, ein großer Balkon und die Gartennutzung ist auch erlaubt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer ,ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Bad und Küche wurden vor 2 Jahren komplett erneuert.

Sie betreten das Haus über einen Flur wo sich die Wohnungen dann nach links ,rechts und oben aufteilen. Diese Wohnung ist die linke der 3 Wohnungen. Durch die Eingangstür betreten Sie das Esszimmer indem Sie dann durch einen großen Durchgang in das Wohnzimmer sehen und gehen können. Wenn Sie quer durch das Esszimmer gehen gelangen Sie in die eben erwähnte fast neue Küche, diese ist mit Backofen, Herd und Spülmaschine ausgestattet. Es wurde bewusst eine Ecke frei gelassen so dass der Mieter oder Mieterin sich den Wunsch eines großen Standkühlschrankes erfüllen kann. Von der Küche gehen Sie auf den großzügigen Balkon, und über eine Treppe in den Garten. Der Garten lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder auch zum Grillen ein, auch ein kleiner Nutzgarten ist gestattet, wenn Sie das möchten. Wasser zum Gießen haben Sie durch den Bach der hinter dem Grundstück vorbeifließt genügend. Zurück in der Küche gelangen Sie durch einen Flur ins neue Bad mit bodentiefer Dusche. Gleich neben dem Bad finden Sie das Schlafzimmer mit der Besonderheit das es zwei Ebenen hat, was dem Raum das besondere Etwas verleiht.

Noch ein paar Worte zum Gebäude:

Geheizt wird mit einer Gasheizung die zusätzlich von der Solaranlage unterstützt wird. Damit die Wärme im Haus bleibt wurde das Dach und Fassade gedämmt. Wie Sie sehen ist für alles gesorgt das Sie ein kuscheliges neues Zuhause bekommen. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren.

Info:

Energieausweis ist in der Anfertigung.

Lage

Honzrath ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen und hat etwa 1550 Einwohner auf einer Fläche von 628 ha, wovon 176 ha reines Waldgelände darstellen. Honzrath ist in die Landschaft des "Haustadter Tales" eingebettet. Dort findet man Sport- und Freizeitanlagen , sowie das Spiel-, Sport- und Freizeitzentrum, Turnierplatz, Fußballplatz, Tennisplatz und eine Tennishalle, Squash- und Fitnesscenter, eine Minigolfanlage und einen Angelweiher, an dem ein vom Naturschutzverein angelegter Baumbegegnungspfad entlangführt.

Energieausweis

  • Gültig bisMai 2028
  • TypBedarf
  • Baujahr1931
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Endbedarf234,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerGas, Solar

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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