Traumhaus in Tawern im Bieterverfahren zu verkaufen

54456 Tawern, Einfamilienhaus zum Kauf

750.000,00

Kaufpreis

146

Wohnraum (ca.)

5

Zimmer

624

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3374
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage54456 Tawern
  • Wohnraum (ca.)146 m²
  • Grundstück (ca.)624 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Parkplätze3
  • Baujahr2004

  • Kaufpreis750.000,00 €
  • Provision3,57

Ausstattung

Unter anderem mit: FußbodenheizungGarten

Fußbodenheizung im Erdgeschoss Doppelgarage Extra Stellplatz rechts neben dem Haus Hochwertige Einbauküche Geräumiges Tageslicht-Duschbad Gartendusche Gartenhütte Geräteschuppen Koi-Teich Balkon Großzügige Terrasse Solarthermie Anlage auf dem Dach

Über diese Immobilie

Dieses Traumhaus liegt in dem schönen Ort Tawern in der Gemeinde Trier Saarburg. In wenigen Autominuten sind Sie in Luxembourg, Trier oder auch in Saarburg, somit ist alles was sie zum täglichen Leben benötigen leicht zu erreichen.

Die Immobilie wurde im Jahre 2004 auf einem ca. 624m² großem Grundstück mit ca. 146 m² Wohnfläche erbaut. Insgesamt teilt sich die gesamte Wohnfläche auf zwei Ebenen auf. Beim eintreten in Ihr neues zu Hause werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Wenn Sie rechts abbiegen gelangen Sie in den offenen Wohnbereich der sehr modern und offen gehalten ist. Dennoch lässt sich eine klare Abgrenzung von Wohnzimmer und Esszimmer erkennen. Ein Blickfang ist die elegante Küche mit Kochinsel. Sie werden Ihre Freude haben Ihre Familie, Freunde und Bekannte dort kulinarisch verwöhnen zu können. Denn wo finden immer die schönsten Partys statt? Klar, in der Küche. Das Esszimmer mit Erker bittet ausreichend Platz für einen größeren Esstisch. Vom Esszimmer gelangen Sie in den sehr liebevoll angelegten Garten mit verschiedenen Wohlfühloasen. Einmal die großzügige Terrasse, dann die schön angelegte Holzterrasse direkt neben dem Koi-Teich. Versteckt hinter einer Palisade befindet sich die Gartendusche. Auch ein Gartenhaus mit anliegendem Geräteschuppen findet hier seinen Platz. Es bleibt trotz allem noch genügend Platz für z,B. einen Pool . Sollten Sie doch zu den Hobbyschraubern gehören können Sie ebenfalls über den Garten die Doppelgarage mit Elektrotoren betreten. In der Garage ist Platz für 2 PKWs, weitere Stellplätze sind vor der Garage und einer rechts neben dem Haus. Zurück im Traumhaus sind noch zwei Räume im Erdgeschoss, einmal der Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und gleich daneben die Gästetoilette.

Nun wartet noch das Obergeschoss auf Sie. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie zu den Schlafräumen. Insgesamt befinden sich 3 Räume in dieser Etage. Ob Sie nun ein Büro, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Ankleidezimmer daraus machen ist natürlich Ihnen überlassen. Eingerichtet hingegen ist schon das Tageslicht-Dusch-Bad. Ob Sie nun Duschen wollen oder den Tag entspannt in der Badewanne ausklingen lassen wollen bleibt ganz allein Ihre Entscheidung. Das Wichtige dabei ist dass Sie die Wahlmöglichkeit haben.

Alles in allem eine gut durchdachte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.

Sollte ich jetzt Ihr Interesse geweckt haben freue ich mich über Ihre Anfrage.

Lage

Die Gemeinde liegt am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück. Am Abhang vom Albachtal liegt in westlicher Richtung der Ortsteil Fellerich. Zum Ortsteil Tawern gehören auch die Wohnplätze Mertenmühle, Oberste Mausmühle und Unterste Mausmühle, zum Ortsteil Fellerich die Fellericher Mühle.

Energieausweis

  • Gültig bisDezember 2024
  • TypBedarf
  • Baujahr2004
  • EnergieeffizienzklasseB
  • Endbedarf57,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

Sofortkontakt

  • Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und stimme der entsprechenden Erhebung und Verarbeitung meiner Daten zu.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.