Industriegelände mit vielen Möglichkeiten in Frankreich

66740 Saarlouis / Lisdorf, zur Miete

9.000,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

11623

Grundstück (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3385
  • Lage66740 Saarlouis / Lisdorf
  • Grundstück (ca.)11623 m²
  • Baujahr1980

  • Kaltmiete9.000,00 € / Monat
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Kaution18.000,00 €

Über diese Immobilie

Die Hallen stehen in Frankreich in dem Ort Brettnach.

Das 11.623m² große Gelände befindet sich am Rande des Ortes Brettnach in Frankreich und ist bestens zu erreichen von Richtung Metz ,Luxembourg oder auch Saarbrücken, denn es liegt nur wenige Kilometer neben der deutschen Grenze zu Saarlouis. Somit können Sie Ihre Ware schon mal bestens exportieren, und für ihre Zulieferer sind Sie auch gut zu erreichen. Das Gelände erreichen Sie über zwei Einfahrten ,einmal direkt vorne bei Halle 1. und einmal links am Gesamtkomplex vorbei, direkt in den Innenhof führend.

Die Hallen sind zusammen oder auch Einzeln zu mieten.

Das Gelände ist wie folgt aufgeteilt:

-Halle Nr.1 mit ca.1499m²

-Halle Nr.2 mit ca. 868m²

-Halle Nr.3 mit ca. 527m²

-Bürofläche an der Halle 2. mit ca. 221m²

-Wohnhaus an der Halle 3. mit ca. 170m²

Der Zustand der Hallen ist dem Alter entsprechend gut, es wurden immer wieder mal Erneuerungen an den Hallen vorgenommen, wie zum Beispiel das Dach welches vor ca. 12 Jahren erneuert wurde. Das Dach von dem Wohnhaus und der angrenzenden Halle wurden Anfang 2020 erneuert. Ebenfals können die Gebäude mit verschiedenen Einrichtungen punkten. Das geht von dem Kran mit Laufkatze zu den 3 Industrie Kompressoren über elektrische Tore bis hin zur eigenen Trafostation, mit der Sie auch größere Maschienen mit ausreichend Strom versorgen können. Auch das Heizen über Gas läuft ganz von alleine. Der Gastank liegt seitlich an der Halle und wird ganz nach Verbrauch regelmässig automatisch aufgefüllt. Ausgenommen ist das Wohnhaus, dieses wird mit Oel geheitzt.

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten diesen schönen Industriekomplex mit Leben zu füllen.Ob Sie nun lagern oder herstellen spielt dabei keine Rolle, denn die Vielseitigkeit ist enorm.

Bilder sind immer schön, doch Live werden Sie begeistert von der Größe und den Möglichkeiten dieser Immobilie sein. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Lage

Die Hallen stehen in Frankreich in dem Ort Brettnach.

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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