Sie suchen? — Wir haben! Mehrfamilienhaus mit schöner Rendite.

66126 Saarbrücken-Altenkessel, zum Kauf

180.000,00

Kaufpreis

273

Wohnraum (ca.)

12

Zimmer

236

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-34
  • Lage66126 Saarbrücken
  • GemeindeAltenkessel
  • Wohnraum (ca.)273 m²
  • Grundstück (ca.)236 m²
  • Zimmer12
  • Badezimmer4
  • Baujahr1900

  • Kaufpreis180.000,00 €
  • Provision3.57%

Über diese Immobilie

Das geräumige Mehrfamilienhaus steht in dem schönen Stadtteil Saarbrücken-Altenkessel, nur wenige Minuten zur Stadtmitte entfernt. Neben einer kompletten Infrastruktur verfügt Altenkessel über vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Autobahnanbindung an die A8 und die A6 ermöglicht Ihnen schnellste Verbindungen nach Straßburg, Luxembourg, Frankfurt oder Paris. Den internationalen Flughafen Ensheim erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen mit den Größen:

4ZKB wohnen EG 74m²

4ZKB wohnen OG links 71m²

1ZKB wohnen OG rechts 32m²

3ZKB wohnen DG 52m²

Lager EG rechts 44m²

Die Wohnungen sind alle leer bis auf die 32m² Wohnung OG rechts, diese wird mit einer Kaltmiete von 250,- Euro vermietet. Bei den anderen Wohnung können Sie sich Ihre Mieter selbst aussuchen und müssen keine bestehenden Mietverträge übernehmen. Sie haben also völlig freie Hand.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1989 umfangreich saniert, in dieser Zeit wurden Elektrik, Dach und Fenster erneuert. Die Gasheizung wurde dann im Jahre 2006 erstezt. Im Keller gibt es einen Waschraum wo die Parteien ihre Waschmaschinen und Trockner aufstellen könne. Auch da ist alles auf die jeweiligen Zähler der Wohnungen angeklemmt.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur verfügung.

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Saarbrücken (Altenkessel) ist nur wenige Minuten zur Stadtmitte entfernt. Neben einer kompletten Infrastruktur verfügt Altenkessel über vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Autobahnanbindung an die A8 und die A6 ermöglicht Ihnen schnellste Verbindungen nach Straßburg, Luxembourg, Frankfurt oder Paris. Den internationalen Flughafen Ensheim erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Energieausweis

  • Ausgestellt am14.09.2019
  • Gültig bisSeptember 2029
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1900
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauchskennwert166,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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