Großzügige Bürofläche in Saarwellingen zu vermieten.

66793 Saarwellingen, Bürofläche zur Miete

2.980,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

426

Bürofläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3506
  • Immobilien-TypBürofläche
  • Lage66793 Saarwellingen
  • Bürofläche (ca.)426 m²
  • Gesamtfläche (ca.)426 m²
  • Baujahr1998

  • Kaltmiete2.980,00 € / Monat
  • Nebenkosten350,00 €
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Kaution5.960,00 €

Über diese Immobilie

Großzügige Bürofläche zu vermieten am Rande von Saarlouis mit guter Autobahnanbindung.

Die Bürofläche liegt gesamt bei ca. 426m² und ist verteilt auf zwei Etagen: einmal 1. OG und 2.OG.

Im ersten OG sind zwei große Büros mit jeweils ca.70m² untergebracht. Zwischen den Büroflächen sind Toiletten, eine kleine Küche und Lagermöglichkeiten zur Alleinbenutzung vorhanden.

Im zweiten OG ist alles sehr offen gehalten, ca. 267 m² mit vereinzelten kleineren Büros. Die Aufteilung lässt sich gut auf den Grundrissen erkennen die Ich Ihnen bei den Bildern mit eingestellt habe. Diese Etage ist im Gegensatz zu dem ersten OG klimatisiert.

Bei einem langfristigen Mietverhältnis würde der Vermieter auch die Räumlichkeiten auf die Wünsche des Mieters anpassen (sofern das möglich ist). Ebenso können nach Absprache auch nur einzelne Bereiche des Gebäudes gemietet werden.

Sollte ich nun Ihr Interesse geweckt haben freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Lage

Saarwellingen: Saarwellingen befindet sich mitten im grünen Landkreises Saarlouis. Saarwellingen gehört zum Industrie-Verdichtungsraum Untere Saar, dazu zählen die Ford-Werke Saarlouis und das größte saarländische Stahlwerk, die Dillinger Hütte. Durch die Autobahnanschlussstelle Saarwellingen ist der Ort direkt an die A 8 angebunden. Zudem gehört Saarwellingen zur Hauptverkehrslinie des ÖPNV.

Energieausweis

  • Gültig bisJuli 2032
  • TypBedarf
  • Baujahr1998
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Endbedarf752,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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