Wohn- oder Geschäftsgebäude mit zentraler Lage in Merzig.

66663 Merzig Stadt-Merzig, Bürofläche zur Miete

840,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3

Zimmer

300

Grundstück (ca.)

120

Bürofläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3515
  • Immobilien-TypBürofläche
  • Lage66663 Merzig Stadt
  • GemeindeMerzig
  • Grundstück (ca.)300 m²
  • Bürofläche (ca.)120 m²
  • Gesamtfläche (ca.)120 m²
  • Zimmer3
  • Balkone1
  • Baujahr1985

  • Kaltmiete840,00 € / Monat
  • Nebenkosten130,00 €
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Kaution1.680,00 €

Über diese Immobilie

Sie haben ein Gewerbe und sind auf der Suche nach Geschäftsräumen in Merzig ???

Oder

Sie sind eine junge Familie auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung???

Dann habe ich genau das Richtige für Sie!!!

Das sehr schöne Gebäude aus den 80er Jahren liegt sehr zentral in Merzig. Ob Sie nun gerne durch die Fußgängerzone schlendern, ein Kaffe in der Altstadt trinken oder einen Zug erreichen wollen. Das Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Deshalb ist die Lage für private und geschäftliche Nutzung sehr Interessant.

Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen. Das erste Obergeschoss betreten Sie über einen langen Flur, von diesem erreichen Sie zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad und ein Gästebad. Die Räume bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro an.

Das zweite Obergeschoss ist ein 60m² großer Raum mit einer offenen Küche. Dort könnte man ein schönes Wohn-und Esszimmer unterbringen, oder für den gewerblichen Nutzer auch ein Großraumbüro oder eine Praxis. Der Phantasie sind da keine Grenzen gesetzt. Es ist auch gestattet die Küche zu entfernen, wenn diese nicht gewünscht ist. Von dem Raum aus kann man auch den großzügigen Balkon mit einem wundervollen Ausblick über Merzig betreten.

Haben ich ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen auf 108 km². Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen (Saargau) und Seitentäler. Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier − jeweils 50 Kilometer entfernt − in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem „Merziger Becken“, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden. In Merzig gibt es alle Geschäfte für den Alltäglichen Bedarf uns sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

  • Ausgestellt am18.05.2014
  • Gültig bisMai 2024
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1985
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauchskennwert128,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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