Ein bis -Zweifamilienhaus in Besseringen zu vermieten

66663 Merzig / Besseringen, Einfamilienhaus zur Miete

1.200,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

123

Wohnraum (ca.)

6

Zimmer

587

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3517
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66663 Merzig / Besseringen
  • Wohnraum (ca.)123 m²
  • Grundstück (ca.)587 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Parkplätze1
  • Baujahr1961

  • Kaltmiete1.200,00 € / Monat
  • Nebenkosten200,00 €
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Kaution2.400,00 €

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheGartenZentralheizung

Bad Erdgeschoss im Jahr 2000 erneuert Erdgeschoss im Jahr 2018 renoviert Fenster komplett 1996 ersetzt Garage Gartenhaus

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit Garten zur Miete? Dann habe ich in Besseringen genau das Richtige für Sie. Das im Jahr 1961 gebaute Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen und kann somit als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf jeder Etage sind 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche untergebracht. Sie können die Immobilie allerdings auch als Einfamilienhaus nutzen, im Untergeschoss die Wohnräume und im Obergeschoß die Schlafzimmer mit Badezimmer. Für einen besseren Überblick sind bei den Bildern Grundrisse eingestellt. Im Erdgeschoß gelangen Sie durch das Esszimmer auf die überdachte Terrasse die zum Verweilen einlädt. Von dieser Terrasse aus können Sie an einem Geräteschuppen vorbei den weitläufigen Garten betreten.

Hinter dem Haus befindet sich eine Treppe über die Sie den Keller erreichen können. Dieser bietet Ihnen weitere 4 Räume und das Treppenhaus. Dort ist auch die Zentrale Ölheizung untergebracht. Das Tanken wird komplett vom Mieter übernommen.

Weiterhin zum Haus gehört die links neben dem Haus befindliche Garage mit Seitenausgang in den Garten. Alles in allem ist es ein schönes gepflegtes Haus das Ihnen und Ihrer Familie viel Freude bereiten wird. Wenn Ich nun Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Besseringen, einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am rechten Saarufer. Besseringen ist mit rund 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, eine Krippe und ein Sportplatz. Die ärztliche Versorgung mit Hausärzten ist gesichert. Es gibt eine Apotheke, verschiedene Geschäfte und Gaststätten im Ort.

Energieausweis

  • Gültig bisApril 2032
  • TypBedarf
  • Baujahr1961
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Endbedarf400,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

Sofortkontakt

  • Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und stimme der entsprechenden Erhebung und Verarbeitung meiner Daten zu.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.