Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Roden

66740 Saarlouis / Roden, zum Kauf

148.000,00

Kaufpreis

82

Wohnraum (ca.)

3

Zimmer

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3574
  • Lage66740 Saarlouis / Roden
  • Wohnraum (ca.)82 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Parkplätze2
  • Baujahr1961

  • Kaufpreis148.000,00 €
  • Provision3,57

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheGartenZentralheizung

Frei ab dem 01.02.2023 Bodenbelag Fliesen / Laminat Die Küche verbleibt in der Wohnung Heizung ist Baujahr 2000 Badezimmerboden und Toilette (Geberit) 2011 erneuert Wasserleitungen im Keller 2021 Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert Fassadenanstrich komplett 2019 Zwei Stellplätze vor dem Haus Gartenmitbenutzung Balkon

Über diese Immobilie

Diese gepflegte schöne Eigentumswohnung liegt in dem Stadtteil Roden bei Saarlouis. Die Immobilie ist ab dem 01.02.2023 Frei. In diesem Fall ist nicht nur die Wohnung sehr gepflegt sondern auch das komplette Haus. Die drei Eigentümer der Immobilie halten das Haus immer auf dem aktuellen Stand so dass kein Sanierungsstau auftauchen kann. Die Wohnung die zum Verkauf steht liegt in der ersten Etage und verfügt über 3 Zimmer: ein Tageslichtbad, eine Küche und ein Wohn- Esszimmer. Wobei Küche, Esszimmer und Wohnzimmer wie es bei modernen Wohnungen üblich ist offen gehalten sind. Zum besseren Verständnis können Sie sich bei den Bildern den Grundriss anschauen. Weiterhin gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein Balkon mit zur Wohnung. Sollte Ihnen im Sommer der Balkon zu klein sein steht Ihnen der Garten zur Verfügung, denn dieser kann von allen Parteien genutzt werden. Des Weiteren gehören zwei Stellplätze vor dem Haus zur Wohnung. Und auch sehr von Vorteil ist dass man eine direkte Autobahnanbindung hat aber auch derjenige der das Auto lieber stehen kann sich freuen, denn eine Bushaltestelle ist in ca. einer Minute zu Fuß erreichbar. Alles in allem eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in guter Lage.

Gerne können Sie sich virtuell mit folgendem Link ( https://remax-kontor.de/touren/inNB ) einen Überblick von der Wohnung verschaffen. So können Sie die Wohnung in einem 3D Rundgang besichtigen. Sollte die Wohnung Ihren Ansprüchen gerecht werden freue ich mich über Ihre Anfrage und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8( Luxemburg - Mannheim ) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich)gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz. Über den Saar-Industriehafen Saarlouis/ Dillingen besteht eine Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz.

Energieausweis

  • Gültig bisNovember 2032
  • TypBedarf
  • Baujahr1961
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Endbedarf206,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

Sofortkontakt

  • Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und stimme der entsprechenden Erhebung und Verarbeitung meiner Daten zu.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.