Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hilbringen

66663 Merzig, Einfamilienhaus zum Kauf

328.000,00

Kaufpreis

145

Wohnraum (ca.)

5

Zimmer

586

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-3578
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66663 Merzig
  • Wohnraum (ca.)145 m²
  • Grundstück (ca.)586 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Parkplätze4
  • Baujahr1971

  • Kaufpreis328.000,00 €
  • Provision3,57%

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheZentralheizung

Voll unterkellert 3 neu angelegte Stellplätze 1 Garage Fenster 2019 erneuert Elektrische Rollladen Öl Heizung von 1993

Über diese Immobilie

Die Reservierung wurde aufgehoben und das Haus ist wieder frei zum Verkauf.

Diese schöne Immobilie aus dem Jahr 1971 liegt in der Gemeinde Merzig in dem Ortsteil Hilbringen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Etagen. In den letzten Jahren wurden die Stellplätze sowie die Einfahrt zur Garage erneuert. Im gleichen Arbeitsschritt wurde die frühere Klärgrube entfernt und die Drainage erneuert.

Die Aufteilung:

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang über die Terrasse in den gemütlichen Garten. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und das nicht nur im Sommer. Denn an den kühleren Tagen oder Abenden können Sie sich an dem Aussenkamin wärmen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein zusätzlicher Raum der als Kaminzimmer genutzt werden kann, dieses kann durch die offene Bauform Wohnzimmer und Küche mit heizen. Neben dem Wohnzimmer liegt die geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die Küche kann mittels einer Schiebetür zum Wohnzimmer hin verschlossen werden. Als letzten Raum in der Etage haben wir dann neben dem Hauswirtschaftsraum das Tageslichtbad mit Badewanne. Grundrisse zum besseren Verständnis habe ich Ihnen bei den Bildern beigefügt.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Flur im Obergeschoss. In dieser Etage befinden sich zwei größere Zimmer, das Größte besitzt sogar einen separaten Balkon, und zwei kleinere Zimmer bei dem eins der zwei eher als Abstellraum genutzt wird und noch nicht renoviert wurde. Diese 3 Zimmer wurden vor ca. 2,5 Jahren renoviert. Dabei wurden auch die Fenster mit den elektrischen Rollläden im ganzen Haus getauscht. In dieser Etage befindet sich natürlich auch ein Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet.

Alles in allem ist es ein sehr schönes ruhig gelegenes Haus mit Garten und Garage. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben freue ich mich über Ihrer Anfrage.

Lage

Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer. Hilbringen ist mit rund 2500 Einwohnern hinter Brotdorf und Besseringen der drittgrößte Stadtteil.

Energieausweis

  • Gültig bisJuni 2028
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1971
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauchskennwert129,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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