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66663 Merzig Stadt-Merzig, Etagenwohnung zum Kauf

159.000,00

Kaufpreis

68

Wohnraum (ca.)

2

Zimmer

1060

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-52
  • Immobilien-TypEtagenwohnung
  • Lage66663 Merzig Stadt
  • GemeindeMerzig
  • Wohnraum (ca.)68 m²
  • Grundstück (ca.)1060 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1992

  • Kaufpreis159.000,00 €
  • Hauskosten124,00 €
  • Provision3.57%

Über diese Immobilie

Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Herzen von Merzig, alle Besorgungen des täglichen Lebens sind von dieser hochwertigen und schönen Wohnung fußläufig gut erreichbar. Wenn Sie nach der Arbeit doch mal keine Lust zum Kochen haben finden Sie im Umkreis Ihres neuen zu Hauses einige Gastronomen die Sie gerne bewirten werden. Der Weg zur Arbeit wird Ihnen auch leicht gemacht denn Bus und Bahn sind leicht zu erreichen, mit dem Auto sind sie auch schnell auf der Autobahn unterwegs nach Saarbrücken oder Luxembourg.

Der Einzug in diese wunderschöne im Jahr 2017 renovierte Wohnung wird Ihnen sehr leicht gemacht. Sie können mit Ihren gepackten Koffern direkt einziehen, denn die Einrichtung können Sie mit erwerben, wenn Sie möchten. Haben Sie einen kompletten Hausstand? Dann bekommen Sie die Wohnung natürlich auch gerne geräumt übergeben. Dennoch bekommen Sie eine Top renovierte Wohnung die im Laufe der Zeit immer auf den aktuellen hochwertigen Stand gebracht wurde.

Renovierungen:

-Hochwertige Küche mit Elektrik wurde 2010 eingebaut

-Heizung wurde 2017 erneuert

-Fußböden aus hochwertigem Echtholz-Parkett wurden 2010 verlegt

-Fenster wurden auf eigenen Wunsch 2014 erneuert

-Komplett neu gestrichen und tapeziert wurde Anfang 2019

Die 68m² dieser Zwei-Zimmer-Küche-Bad Wohnung sind sehr gut angeordnet. Über einen kleinen Flur betreten Sie Ihr neues Heim, von dort aus geht es nach rechts in die Küche, die keine Wünsche offen lässt, und geradeaus befindet sich das geräumige Wohn- Esszimmer. Durch das Wohnzimmer durch gelangen Sie wieder in einen Flur wo sich dann rechts von Ihnen das helle Bad mit Dusche befindet. Als kleine Raffinesse ist dort noch ein kleiner Raum in dem Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen können. Nie mehr Wäsche in den Keller schleppen nur um Sie nach dem Waschen wieder nach oben schleppen zu müssen, alles praktisch und schön auf einer Etage. Neben dem Bad befindet sich das geräumige Schlafzimmer in dem Sie ganz leicht einen begehbaren Kleiderschrank einrichten können. Ein Kellerraum steht Ihnen auch noch zur Verfügung.

Flächenaufstellung:

Grundstück: ca. 1060m²

Wohnfläche: ca. 68m²

Nutzfläche: ca. 6m² (Keller)

Zimmer und Ausstattung:

Zimmer gesamt: 2

Schlafzimmer: 1

Küche: Ja

Lift: keinen

Stellplätze: keine

Garagenplätze: keine

Keller Ja (ca. 6m²)

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben freue Ich mich auf Ihre Anfrage.

Info:

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen auf 108 km². Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen (Saargau) und Seitentäler. Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier − jeweils 50 Kilometer entfernt − in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem „Merziger Becken“, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden. In Merzig gibt es alle Geschäfte für den Alltäglichen Bedarf uns sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

  • Ausgestellt am09.09.2019
  • Gültig bisSeptember 2029
  • TypBedarf
  • Baujahr1992
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Endbedarf102,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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