FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN DER VORZEIGEGEMEINDE - PERL

66706 Perl, Einfamilienhaus zum Kauf

487.000,00

Kaufpreis

140

Wohnraum (ca.)

4

Zimmer

643

Grundstück (ca.)

140

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451007-1
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66706 Perl
  • Wohnraum (ca.)140 m²
  • Grundstück (ca.)643 m²
  • Nutzfläche (ca.)140 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Gäste-WC1
  • Parkplätze3
  • Baujahr1998

  • Kaufpreis487.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: GarageGartenKellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Anwesen das in hochwertiger Handwerk Qualität erstellt wurde welches sich in einem aussergewöhnlichem Zustand präsentiert. Diese Objekt wird aus erster Hand vom Bauherrn mit kompletter Baudokumentation und Modernisierungsunterlagen angeboten! Das Gebäude ist vollunterkellert und in wohnungsähnlichem Zustand ausgeführt; dies gillt auch für grosszügige Garage. Mit wenig Aufwand ist das Untergeschoss auch als Einliegerwohnung denkbar. Dieses freistehendes Objekt in grüner Oase hat einen hohen Erholungswert. Das Haus zeichnet sich durch helle grozügige Räume aus, die sich inklusive dem Untergeschoss in einem ausgezeichnetem Zustand befinden.

DAS BESONDERE !!! Desweiteren befindet sich anhängig an dem Objektgrundstück ein ca 1000 m2 grosses Grundstück, in Parkähnlichem Zustand welches gegen Pflege des Grundstücks schon seit 1998 von den jetzigen Eigentümern mitbenutzt wurde ! Auch dieses kann vom neuen Eigentümer zu gleichen Konditionen übernommen werden .Ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber !!!!

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in Perl Ortsmitte und trotzdem in einer sehr ruhigen Seitenstrasse (Sackgasse). In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schengen-Lyzeum, Naherholung, Schwimmbad und Sportzentrum. Perl zeichnet sich aus durch seine hervorragende Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Bedarfs und bester Verkehrsanbindung nach Luxemburg.

Energieausweis

  • Ausgestellt am25.06.2018
  • Gültig bisJuni 2028
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1998
  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energieverbrauchskennwert194,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN DER VORZEIGEGEMEINDE - PERL

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