Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten

66701 Beckingen / Düppenweiler, Reiheneck zum Kauf

169.000,00

Kaufpreis

100

Wohnraum (ca.)

5

Zimmer

539

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien IDAS-3484
  • Immobilien-TypReiheneck
  • Lage66701 Beckingen / Düppenweiler
  • Wohnraum (ca.)100 m²
  • Grundstück (ca.)539 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Parkplätze2
  • Baujahr1900

  • Kaufpreis169.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Über diese Immobilie

Bei Ihrer Ankunft sticht dieses Einfamilienhaus mit seinem schönen Vorgarten aus der Nachbarschaft heraus. Zwei Garagen und die großzügige Auffahrt machen es bequem, Familie und Gäste in Ihr neues Zuhause mit 100m² Wohnfläche und 593m² Grundstücksfläche einzuladen.

1981 wurde in dem 1900 erbauten Haus eine große Sanierung an Fenstern, Strom und Wasserleitungen vorgenommen, 1999 wurde das Dach erneuert.

Über die Eingangstür gelangen Sie in den hell gefliesten Flur des Untergeschosses. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Hobbyräume, die sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten lassen. Auf der linken Seite finden Sie ein Kellerzimmer mit Zugang zu einem WC, einer der Garagen, einer Waschküche und der Werkstatt.

Unter dem Untergeschoss befindet sich zusätzlich noch ein weiterer kleiner Kellerraum.

Zurück im Flur gelangen Sie übers Treppenhaus in das Obergeschoss.

Mit einer einfachen Treppe zur anderen Straßenseite, direkt vom Flur des Obergeschosses wäre aus dem OG ein EG und somit ein perfekter Bungalow geworden.

Damit bietet dieses Eigenheim Flexibilität in der potenziellen Umsetzung von Anpassungswünschen für die zukünftigen Besitzer.

Die rechtliche Machbarkeit der Neugestaltung des Eingangs zur Schillerstraße hin ist baurechtlich zu prüfen.

Auf der linken Seite befindet sich das erste der drei Schlafzimmer mit Teppich und holzverkleideter Decke. Direkt daneben liegt ein größeres Schlafzimmer mit hellen Doppelfenstern, holzverkleideter Decke und einem privaten Kamin, perfekt für kuschelige Nächte.

Neben dem Schlafzimmer finden Sie das voll geflieste, Platz effiziente Badezimmer mit Fenster, Duschkabine, Bidet, WC und Doppel-Waschbecken.

In der Diele auf der rechten Seite liegt die freundliche Küche mit Holz-front die 2000 eingebaut wurde, einem Fenster und Platz für einen kleinen Esstisch fürs gemütliche Frühstücken.

Zurück in der Diele liegt auf der linken Seite das dritte Schlafzimmer.

Geradeaus finden Sie das einladende, helle Esszimmer, welches durch einen Wanddurchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden wurde. Dies sorgt für mehr Helligkeit und Raumfreiheit und bietet die perfekte Location für Familienfeiern oder gesellige Abende mit Freunden.

Sie haben hier außerdem noch direkten Zugang zu dem großen Balkon und Garten.

Der Balkon zieht sich L-förmig über die Südostseite des Gebäudes und schenkt reichlich Platz für Sonnenliegen und Tisch mit Sitzmöglichkeiten.

Über die Treppe gelangen Sie in Ihren Garten, der sich ideal für den privaten Anbau oder auch Ziergarten eignet, da sich der Großteil auf der sonnigen Südseite befindet.

Ihr 24/7 Onlinezugang:

https://remax-kontor.de/touren/dueppenweilerkreuzstrasse38

Lage

Düppenweiler ist ein Gemeindebezirk in der Einheitsgemeinde Beckingen mit Rund 2.882 Einwohnern. Der Name Düppenweiler erscheint 1335 erstmals als Duppinwillre. Grabungen in den Jahren 1983 und 1985 bestätigen, dass der Wortteil Düppen auf eine ehemalige Töpferei zurückzuführen ist. Zu den örtlichen Einrichtungen gehören unter anderem die Katholische Kirche, Kindertagesstätte, Grundschule, Sporthalle, Sportplätze, Freiwillige Feuerwehr, Reitanlage, Schützenhaus und Kneippanlage. Auch bei den Freizeitangeboten hat Düppenweiler einiges zu bieten. Das ehemalige Kupferbergwerk ist ein absolutes Muss für jeden Besucher. Mit der bundesweit einmaligen Licht- und Toninstallation „Mystallica“ fährt man in die sagenhafte Untertagewelt ein und schlägt durch die Elemente Beleuchtung, Musik, Geräusche und Texte eine Brücke zwischen traditioneller Bergwerksbesichtigung und kultureller bzw. touristischer Freizeitgestaltung mit Erlebnis- und Unterhaltungsanspruch. Auch die Übertageanlagen mit bergmännischer Pyramide, Pochwerk und Schmelzhütte, haben so einiges zu bieten.

Energieausweis

  • Gültig bisMai 2032
  • TypBedarf
  • Baujahr1900
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerElektro

Ihr Ansprechpartner

Harry Mohr
Immobilienmakler (IHK)

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