Das ideale Zuhause für die Großfamilie mit Garten und tollem Ausblick und dennoch zentral.

66571 Eppelborn, Einfamilienhaus zum Kauf

229.000,00

Kaufpreis

190

Wohnraum (ca.)

294

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien IDAS-3519
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66571 Eppelborn
  • Wohnraum (ca.)190 m²
  • Grundstück (ca.)294 m²
  • Badezimmer2
  • Parkplätze1

  • Kaufpreis229.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Unter anderem mit: Ofen

Garage Garten Haus an 3 Seiten isoliert 190m² auf 3 Ebenen Dach - 1995 Fenster - 1980

Über diese Immobilie

Sie betreten dieses großflächige, zentral gelegene Einfamilienhaus über die Eingangstreppe und betreten damit den einladenden Eingangsbereich mit einer in die Wand eingelassene, platzsparenden Garderobe.

Dank Glaseinlassungen in der Haustür als auch einem großen Fenster aus Glasbausteinen wird der Eingang und Treppenaufgang wunderbar hell erleuchtet.

Direkt zur linken Seite gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches durch einen großen Durchbruch zum hellen Lebensmittelpunkt verwandelt wurde.

Von beiden Seiten tritt durch Balkontür und Fenster Sonnenlicht zu jeder Tageszeit hinein.

Ein eigener Kamin sorgt zusätzlich für ein heimisches Gefühl und abgerundete kuschelige Abende mit den Liebsten.

Durch die bereits erwähnte Balkontür betreten Sie Ihren schönen, überdachten Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne.

Zurück im Wohnzimmer finden Sie durch eine weitere Tür die Küche und das mit einer Schiebetür verbundene Esszimmer mit Ausblick in Grüne.

Hier bietet sich Ihnen die perfekte Grundlage für gesellige Feiern mit den Freunden oder ruhige Mahlzeiten mit der Familie.

Zurück im Flur kommen sie geradeaus zu dem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Eine weitere Tür zum Balkon sorgt hier für Helligkeit.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss.

Zur rechten Seite finden Sie einen kleinen Raum mit Wasseranschluss und einer Tür zum oberen Balkon, der mit sonnigen Versprechungen lockt.

Wieder im Treppenhaus erwarten Sie geradeaus zwei helle Räume mit Laminatböden und idealer Größe für zwei Schlafräume.

Zur linken Seite des Treppenhauses liegen zwei mit Teppichboden verlegte Räume mit einem Durchbruch, die für die Kleinen in einen Kindheitstraum vom Kinderzimmer mit eigenem Spielzimmer umgesetzt werden könnten.

Ein Stockwerk weiter oben wartet das mit Holz verkleidete Dachgeschoss mit einem kleinen Flur und einem schönen, hellen Raum mit Dachbalken, Laminatboden und Dachfenstern.

Hier bietet dieser schön modernisiertes, große Raum viel mehr als ein gewöhnlicher Dachboden, nämlich ein einladendes Loft mit jeder Menge Potenzial.

Zu guter Letzt erwartet Sie nun das Untergeschoss des Hauses. Über eine modernisierte Steintreppe gelangen Sie in die geflieste Diele.

Zur Rückseite des Gebäudes führt geradeaus eine Tür zum ebenerdigen Zugang zu Ihrem Garten.

Zur rechten Seite befindet sich ein weiteres voll gefliestes Badezimmer mit WC , Fenster und Dusche.

Zur linken Seite liegt ein Durchgang zum Hobbybereich - ein ergiebiger Raum mit Fenster und Wasseranschluss.

Geradeaus davon liegt ein weiterer Hobbyraum mit Kachelofen und Gartenzugang.

Links davon befindet sich ein weiteres, mit Holz verkleidetes gefliestes Zimmer, zu dessen rechter Seite sich ein verputzter Raum mit Tür zum Garten befindet.

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Lage

Eppelborn ist eine Gemeinde im Landkreis Neunkirchen im Saarland mit knapp 17.000 Einwohnern. Eppelborn ist durch die Bundesautobahn 1 (Heiligenhafen – Saarbrücken) und die Bundesstraße 10 (Lebach – Karlsruhe) mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Schienenverkehrsstationen befinden sich an der Primstalbahn. Schule und Kindergarten erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten. Die A1 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten.

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Harry Mohr
Immobilienmakler (IHK)

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