Rustikales Einfamilienhaus mit Charme und großem Grundstück.

66701 Beckingen / Düppenweiler, zum Kauf

295.000,00

Kaufpreis

142

Wohnraum (ca.)

6

Zimmer

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien IDAS-3554
  • Lage66701 Beckingen / Düppenweiler
  • Wohnraum (ca.)142 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1950

  • Kaufpreis295.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Über diese Immobilie

Nur wenige Minuten entfernt von der sagenumwobenen Traumschleife „Litermon-Sagenweg“ liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit stattlichen 829 m² Grundstück und 141,5m² Wohnfläche im schönen Düppenweiler.

Das rustikal traditionelle Haus aus den 50ern prunkt mit Fensterläden und aufwendig geschnitzten Ornamenten in der Zopfkonsole der großen Terrasse.

Stellplätze und Garage garantieren bequemen Aufenthalt für Sie als auch Freunde und Familie.

Um die Zugangstreppe zur Haustür beugt sich der sorgfältig gemauerte Vorgarten und bietet für den Hobbygärtner die ideale Bühne für einen einladenden Zugangsbereich ins Eigenheim.

2009 fand eine große Renovierung statt, in der Heizung, Fenster, Strom und Wasserzugänge erneuert und modernisiert wurden. Das Dach wurde 2005 erneuert. Bei den 141,5m² Wohnbereich wurden Terrassen und Hobbyraum nicht mit einberechnet.

Beim Eintreten befinden Sie sich im Untergeschoss des Gebäudes. Auf der rechten Seite liegt die hell geflieste moderne Küche mit schöner Arbeitsplatte aus Holz und einer stylishen dunklen Fliesenrückwand. Aus dem Eingangsbereich geradeaus befindet sich die zum Großteil geflieste Waschküche mit großzügigem Raum und den üblichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Weiter links liegt das helle, mit Schachfliesen verschönerte Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC.

Zurück im Eingangsbereich erreichen Sie über die geflieste Treppe das Obergeschoss.

Diese durchgehend mit modernem Laminat verlegte Etage ist als das eigentliche „Erdgeschoss“ zu sehen und bietet 3 Zimmer und ein Bad.

Auf der linken Seite ist ein derzeitiges Schlafzimmer, welches sich ideal für eine Küche eignen würde und direkten Zugang zu der großen linken Terrasse hat, wo sie die historischen Schnitzereien von Nahem genauer bestaunen können.

Die große Terrasse gibt Ausblick in Nord, Ost und Südseite und bietet reichlich Platz für gemeinschaftliches Feiern.

Über eine private Brücke gelangen Sie zu dem weitreichenden Garten. Ob Sie eine große Grasfläche zum Spielen mit dem Nachwuchs oder einen bunten Blumen- oder Gemüsegarten anlegen möchten, dieser auf der Südseite befindlicher Garten schenkt viel Sonne und Flexibilität in seiner Nutzung.

Zurück im Treppenhaus des Obergeschosses finden Sie geradeaus zwei Räume, die sich mit einem Durchbruch perfekt für ein geräumiges Ess-Wohnzimmer mit Platz für eine große Wohnlandschaft, Essbereich und schönes Beisammensein vor dem Fernseher. Zusätzlich finden Sie im rechten Raum einen weiteren Ausgang zum Garten. Diesmal über die rechte ebenerdige Terrasse, perfekt für den familiären Grillabend mit Ausblick auf den Garten.

Außerdem wartet im Obergeschoss noch ein traumhaft großes, hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Duschkabine, WC, Waschmaschinen und Trockner Anschlüssen.

Das Dachgeschoss ist in allen Räumen außer dem Badezimmer mit stilsicherem Stablaminat verlegt und enthält wie das Obergeschoss ebenfalls 3 helle Schlafzimmer mit modernen Dachfenstern.

Auch das obere Badezimmer ist modern und hell gefliest, mit Fenster, Duschkabine und WC.

Auf der linken Seite finden Sie eine weitere kleinere Küche mit Dachfenster und durch einen Durchgang erreichen Sie das großzügige Esszimmer nebenan. Alle Räume im Dachgeschoss sind vollkommen flexibel in Ihrer Nutzung. Ob Schlafzimmer, Hobbyraum oder Kinderzimmer, diese kreative Entscheidung treffen Sie.

Derzeit wird die Immobilie als Monteursunterkunft genutzt .

Ihr 24/7 Onlinezugang:

https://remax-kontor.de/touren/dueppenweilerpiesbacherstrasse26

Lage

Düppenweiler ist ein Gemeindebezirk in der Einheitsgemeinde Beckingen mit Rund 2.882 Einwohnern. Der Name Düppenweiler erscheint 1335 erstmals als Duppinwillre. Grabungen in den Jahren 1983 und 1985 bestätigen, dass der Wortteil Düppen auf eine ehemalige Töpferei zurückzuführen ist. Zu den örtlichen Einrichtungen gehören unter anderem die Katholische Kirche, Kindertagesstätte, Grundschule, Sporthalle, Sportplätze, Freiwillige Feuerwehr, Reitanlage, Schützenhaus und Kneippanlage. Auch bei den Freizeitangeboten hat Düppenweiler einiges zu bieten. Das ehemalige Kupferbergwerk ist ein absolutes Muss für jeden Besucher. Mit der bundesweit einmaligen Licht- und Toninstallation „Mystallica“ fährt man in die sagenhafte Untertagewelt ein und schlägt durch die Elemente Beleuchtung, Musik, Geräusche und Texte eine Brücke zwischen traditioneller Bergwerksbesichtigung und kultureller bzw. touristischer Freizeitgestaltung mit Erlebnis- und Unterhaltungsanspruch. Auch die Übertageanlagen mit bergmännischer Pyramide, Pochwerk und Schmelzhütte, haben so einiges zu bieten. Der bereits erwähnte Litermont ist nur einen Katzensprung entfernt. Von hier aus hat man einen herrlichen Rundblick über das halbe Saarland. Keine 5 Gehminuten weiter steht der „Graue Stein“, ein vulkanischer Monolith und von jeher ein zauberhafter Ort.

Energieausweis

  • Gültig bisMärz 2032
  • TypBedarf
  • Baujahr1950
  • EnergieeffizienzklasseF
  • Endbedarf194,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Harry Mohr
Immobilienmakler (IHK)

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