1-2 Familienhaus mit Garten in zentraler Lage

66701 Beckingen / Haustadt, Einfamilienhaus zum Kauf

169.000,00

Kaufpreis

174

Wohnraum (ca.)

8

Zimmer

464

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien IDAS-3600
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66701 Beckingen / Haustadt
  • Wohnraum (ca.)174 m²
  • Grundstück (ca.)464 m²
  • Zimmer8
  • Schlafzimmer5

  • Kaufpreis169.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Über diese Immobilie

Inmitten der landschaftlichen Gemeinde Beckingen, genau genommen in Haustadt, stoßen Sie auf dieses zentral gelegene, 1938 erbaute und 1953 mit einem Ober- und Dachgeschoss aufgestockte 1-2 Familienhaus mit ausgedehnten 464 m² Grundstücksfläche und 174 m² Wohnfläche.

Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig und Sie sollten die Chance ergreifen, sich das Eigenheim Ihrer Wünsche zu kreieren.

Sie betreten ihr neues Zuhause über die kleine überdachte Eingangstreppe und finden sich im Flur mit Holzverkleidung wieder.

Direkt zur rechten Seite liegt ein Gäste-WC, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur linken Seite befindet sich die Wohnküche, die durch einen großen Durchbruch mit dem dahinterliegenden Wohnzimmer verbunden wurde, um eine offene Atmosphäre zu erzeugen.

Dem Flur weiter geradeaus folgend finden Sie zur rechten Seite ein Schlafzimmer, eine weitere Tür zum Wohnzimmer auf der linken Seite und Zugang zu Ihrem großen Garten und überdachten Terrasse. Einladend zum Genießen von warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie.

Über die im Flur liegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Zur linken und rechten Seite liegt jeweils eins der Schlafzimmer, geradeaus eine Kammer mit Balkonzugang in Richtung des Gartens.

Den Flur entlang finden sie zwei weitere Zimmer und eine Balkontür zur Vorderseite des Hauses. Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschoss.

Bis auf die 2003 installierte Heizung stammt die Technik und Ausstattung des Hauses aus den 60ern.

Lage

Beckingen: 1048 hat Erzbischof Eberhard von Trier den Ort erstmals urkundlich erwähnt. Beckingen ist der einwohnermäßig größte Gemeindebezirk. Direkt an der Saar gelegen bildet Beckingen den Eingang des Haustadter Tales. Auch verkehrstechnisch ist es der Knotenpunkt, direkt an Autobahn, Fluss und Bahnlinie. Neben dem Sitz der Gemeindeverwaltung befinden sich hier auch 3 Kindergärten, eine Grundschule und die erweiterte Realschule. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Vom Bouleplatz, über das Hallenbad, die Tennisplätze drinnen und draußen bis hin zur Reitanlage und darüber hinaus - hier wird jedem was geboten. Neben der Kirmes im Juni ist der "Beckinger Schmaus" das größte Fest im Ort und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden an. Auch in der Weihnachtszeit lohnt sich ein Besuch. Am 1. Adventswochenende findet der traditionelle Adventsbasar mit großem Adventskonzert statt. Das 2. Adventswochenende steht dann ganz im Zeichen der Krippenbauer. In der modernen Deutschherrenhalle am Rathaus kann man eine der größten Krippenausstellungen der Region bewundern. Zu "bewandern" gibt es auch so einiges auf den neu gestalteten Wanderwegen der Gemeinde. Zum Beispiel den berühmten "Wolferskopf", das große Naturschutzgebiet mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten.

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Harry Mohr
Immobilienmakler (IHK)

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