Helle, moderne Gewerbefläche (Büro, Praxis/ 1.OG) im Herzen von Saarlouis

66740 Saarlouis, Bürofläche zur Miete

950,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

110

Bürofläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien IDAS-3615
  • Immobilien-TypBürofläche
  • Lage66740 Saarlouis
  • Bürofläche (ca.)110 m²
  • Gesamtfläche (ca.)110 m²

  • Kaltmiete950,00 € / Monat
  • Nebenkosten350,00 €
  • Heizkosten inkl.Ja
  • Kaution2.850,00 €
  • Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Über diese Immobilie

Auf der Suche nach einem modernen, ansprechenden Büro im Kern von Saarlouis?

Mit dieser Immobilie finden Sie hier genau das richtige.

Über das holzverkleidete Treppenhaus gelangen Sie zu den lichtdurchfluteten Büroräumen. im OG.

Im großen Hauptraum (ca. 13 m auf 5,60 m)finden Sie ausgedehnten Platz für Ihre gewerblichen Bedürfnisse als auch direkt anschließend ein separates Büro (ca. 4,20 auf 4,00 m) mit großen Fenstern.

Stilsicheres, dunkles Stiftlaminat wurde im gesamten Bereich als Bodenbelag gewählt.

An den Außenwänden wurden großflächige Fenster eingebaut, die für eine tolle Sicht nach draußen sorgen. Die Fensterfläche eignet sich hervoragend für Ihre vielgesehene Werbung.

Ein kleines, durch eine Schiebetür abgetrenntes Räumchen bietet Ihnen einen weiteren Ort für vertrauliche Gespräche oder das ungetörte Telefonat.

Ein Abstellraum als auch ein hell gefliestes WC runden Ihre Fläche ab.

Lage

Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8( Luxemburg - Mannheim ) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich)gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz. Über den Saar-Industriehafen Saarlouis/ Dillingen besteht eine Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz.

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Harry Mohr
Immobilienmakler (IHK)

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