Ein Haus mit Herz und Seele: Ihre private Oase der Behaglichkeit in Roden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem versteckten Juwel im Herzen einer der besten Lagen der Stadt. Inmitten von 900 Quadratmetern üppiger Grünfläche, wartet dieses charmante Hinterhaus darauf, neu entdeckt und geliebt zu werden.

Beginnen wir unsere Erkundungstour in der einladenden Einfahrt, die zur großzügigen Garage und einem nützlichen Schuppen führt, beide exklusiv zu Ihrem Anwesen gehörend.

Über ein charmantes Tor betreten wir den Vorplatz, der sich zum beeindruckenden Garten öffnet und uns auch Zugang zum Keller und zur Eingangstür bietet.

Neben der Eingangstür zieht eine großzügige Glasfront die Blicke auf sich, die ein weiches, natürliches Licht in den Eingangsbereich streut und gleichzeitig dank ihrer Texturierung und Tönung Ihre Privatsphäre wahrt.

Sobald Sie eintreten, begrüßt Sie ein helles Treppenhaus mit einer eleganten Holzwendeltreppe, die Sie zu den oberen und unteren Etagen führt.

Eine praktische Abstellkammer befindet sich gleich zur Linken, ein idealer Ort für all Ihre Bedürfnisse.

Vor uns befindet sich die Küche, ein heller, lebendiger Raum, in dem die U-förmige Theke zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein Doppelfenster bringt das Tageslicht herein und bietet den idealen Platz, um Ihren Morgenkaffee zu genießen und den Tag zu planen.

Eine Tür zur Rechten öffnet sich, um uns das großzügige Wohnzimmer zu präsentieren.

Hier umarmt das natürliche Licht den Raum, das durch die großzügigen Fenster strömt und ihn hell und einladend wirken lässt.

Stellen Sie sich eine Ecke vor, in der eine gemütliche Sofagarnitur und ein Couchtisch einen Platz gefunden haben. Ein liebgewonnenes Buch, das auf dem Tisch liegt und auf den nächsten ruhigen Moment wartet.

Direkt daneben, wo das Licht besonders hell und freundlich hineinfällt, schlägt der Raum eine elegante Brücke zum Essbereich. Ein Ort, der zu geselligen Runden einlädt, sei es für ein gemeinsames Abendessen oder für ein ausgedehntes Sonntagsbrunch.

Folgen wir den Steinstufen durch die verglaste Doppeltür, betreten wir das Kaminzimmer, einem Ort, der Eleganz und Komfort nahtlos verbindet.

Ein einzigartiges Refugium, nur wenige Treppenstufen tiefer und doch verbunden mit dem Rest des Hauses.

Der helle Steinboden und die großzügige Glasfront, die in den Garten öffnet, verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. In der Mitte des Raumes thront ein prächtiger Backsteinkamin mit Sitzbank - der ideale Ort für gemütliche Abende.

Setzen wir unseren Fuß über die Schwelle und treten in den Garten, beginnt eine neue Geschichte. Hier entfaltet sich das ein weiteres Herzstück dieses Anwesens.

Jedes Detail ist liebevoll gestaltet. Der Garten erblüht in voller Pracht und lässt uns seine natürliche Schönheit erkennen.

Einen Ort für ruhige Nachmittage mit einem guten Glas Wein schenkt der gemütliche Pavillon, der sich zwischen den Pflanzen erhebt und lädt zum Verweilen einlädt.

Ein kleiner Teich spiegelt das Licht und sorgt für eine beruhigende Atmosphäre.

Ein rund gepflasterter Platz bietet sich als idealer Ort für gesellige Grillabende an, umgeben von grün und unter dem weiten Himmel

Zurück im Treppenhaus, der Holzwendeltreppe folgend begegnet uns in der oberen Diele ein großes Dachfenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.

Zur Rechten finden wir ein modernes Gäste-WC sowie einen bequemen Raum, der ideal als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Zur Linken befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein kleineres, helles Zimmer mit Doppelfenster bietet sich als Gäste- oder Kinderzimmer an.

Daneben erwartet Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit einer Glastür, die auf eine großzügige Terrasse führt. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick in den liebevoll gestalteten Garten und können in Ruhe den Tag ausklingen lassen.

Versteckt in seiner eigenen kleinen Welt, erwartet Sie dieses Haus, funkelnd mit Potential und Geschichte.

Ein Ort, der nicht nur vier Wände und ein Dach bietet, sondern einen Raum für Leben, Lachen, Liebe und alles, was dazwischen liegt um so ein Haus in ein Zuhause zu verwandeln.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Schlüssel zu Ihrem neuen Leben ist nur einen Anruf entfernt.