Großzügig renoviertes Einfamilienhaus! Bereit für Ihren letzten Schliff!

66809 Nalbach / Körprich, Einfamilienhaus zum Kauf

289.000,00

Kaufpreis

140

Wohnraum (ca.)

6

Zimmer

494

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien IDRB-3814
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66809 Nalbach / Körprich
  • Wohnraum (ca.)140 m²
  • Grundstück (ca.)494 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1967

  • Kaufpreis289.000,00 €
  • Provision3,57 %

Ausstattung

Unter anderem mit: Zentralheizung

Neue Heizung (2022): Effizientes Heizsystem Neue Fenster (2022): Hochwertige, 3-Fach verglaste Fenster Neue Wasser- und Stromleitungen (2022): Modernisierte Leitungen, die den aktuellen Sicherheitsstandards entsprechen Neues Dach (2022): Robust und langlebig, mit installierten Solarpanelen Moderne, neue Küche: Stilvolle und funktionale Einbauküche mit viel Stauraum. Die Küche ist bereits fertiggestellt.

Über diese Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese freistehende Immobilie in 66809 Körprich bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein individuell gestaltbares Zuhause suchen. Mit einer Grundstücksgröße von 494 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet.

Die grundlegenden und kostspieligen Renovierungsarbeiten wurden 2022 durchgeführt, darunter eine neue Heizung, neue 3-Fach verglaste Fenster, neue Wasser- und Stromleitungen sowie ein neues Dach. Auf dem Dach befinden sich zudem Solarpanelen, die das Haus effizient mit Wärme und Warmwasser versorgen. Die Küche ist bereits modern und neu gestaltet, was Ihnen einen sofortigen Komfort bietet.

Das Haus bietet viel Potenzial für Ihre kreativen Ideen. Die grundlegenden Arbeiten sind abgeschlossen, sodass Sie sich auf die Gestaltung der Innenräume konzentrieren können. Es fehlen noch Bodenbeläge und Tapeten an den Wänden, und teilweise ist auch kein Putz an den Wänden vorhanden. Diese unfertigen Bereiche geben Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre persönliche Handschrift zu hinterlassen.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang vom großen Glastürenelement in der Küche zum gemütlichen Hof hinter dem Haus. Angrenzend an den Hof befindet sich ein Garten, der über ein paar Treppenstufen erreichbar ist und Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Baujahr des Hauses ist 1967, aber durch die umfassenden Modernisierungen ist es bestens für die Zukunft gerüstet. Die ruhige und begehrte Lage in Körprich bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Neuerungen mit dem Charme der individuellen Gestaltungsmöglichkeit. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause.

Lage

Körprich liegt in der Gemeinde Nalbach im Saarland und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Körprich ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Infrastruktur und Anbindung: Körprich verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Innerhalb des Ortsteils finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt. Außerdem gibt es in der Umgebung diverse Restaurants, Cafés und gemütliche Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. Verkehrsanbindung: Körprich ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind die Städte Saarlouis und Saarbrücken schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte. Der Ortsteil, der durch seine hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit besticht. Er bietet sowohl Ruhe und Natur als auch eine hervorragende Infrastruktur, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen macht.

Energieausweis

  • Gültig bisJuli 2034
  • TypBedarf
  • Baujahr1967
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Robin Becker
Immobilienmakler (IHK)

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