Helle, sehr ruhige Stadtwohnung mit Gartenanteil, Stellplatz und großer Garage

66126 Saarbrücken / Altenkessel, Etagenwohnung zum Kauf

99.000,00

Kaufpreis

78

Wohnraum (ca.)

3

Zimmer

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien IDVB-3745
  • Immobilien-TypEtagenwohnung
  • Lage66126 Saarbrücken / Altenkessel
  • Wohnraum (ca.)78 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Parkplätze2
  • Baujahr1950

  • Kaufpreis99.000,00 €
  • Provision3,57

Ausstattung

Unter anderem mit: GartenZentralheizung

Über diese Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 78 m² große Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2- Geschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1950, das nur von drei Eigentümern bewohnt wird. Die zurückgezogene Lage des Hauses von der verkehrsberuhigten Straße sorgt für eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohnambiente.

Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet viel Helligkeit. Eine Wohlfühlfaktor ist das Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, das den Komfort und die Funktionalität unterstreicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der clever in das Wohnkonzept integriert ist.

Die Wohnfläche teilt sich in drei Zimmer auf, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, oder Sie entscheiden sich für ein Schlafzimmer und ein gemütliches Esszimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Der Ausblick aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer erstreckt sich in die Weite und schafft eine wohltuende Atmosphäre.

Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine großzügige Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schaffen zusätzlichen Komfort.

Die Fenster der Wohnung wurden 2018 erneuert, was für eine zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Teilweise ist Vinylboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch ein modernes Wohngefühl vermittelt.

Diese Stadtwohnung vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe eines kleinen Wohnkomplexes. Die Nähe zur Natur, der Ausblick in die Weite und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer wohnlichen Wohnung mit einem tollen Preis-Leistung Verhälnis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

Lage

Altenkessel - Idyllisches Wohnen vor den Toren Saarbrückens Willkommen in Altenkessel, einem malerischen Ort, der sich harmonisch in die grüne Kulisse des Saarlandes einbettet. Diese charmante Gemeinde liegt nur einen Steinwurf von der pulsierenden Stadt Saarbrücken entfernt und bietet eine ideale Symbiose aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Altenkessel zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, verspricht der Ort eine erholsame Wohnatmosphäre. Hier finden Sie nicht nur idyllische Spazier- und Wanderwege, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Verbindung zur Stadt Saarbrücken ist dabei besonders vorteilhaft. Die kurzen Distanzen ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an sämtliche städtische Annehmlichkeiten, sei es kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomische Vielfalt. Gleichzeitig dürfen Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag in der Stadt auf die Ruhe und Geborgenheit in Altenkessel freuen. In Altenkessel selbst erwartet Sie eine intakte Infrastruktur mit lokalen Geschäften, gemütlichen Cafés und freundlichen Nachbarschaften. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Sportstätten und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot für eine moderne Lebensqualität ab. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Somit erreichen Sie nicht nur bequem die Innenstadt von Saarbrücken, sondern sind auch schnell in den umliegenden Regionen des Saarlandes unterwegs. Altenkessel präsentiert sich als lebenswerter Ort, der die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit der Nähe zu einer aufregenden Großstadt vereint. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in einer harmonischen Umgebung ein Zuhause finden, das Ruhe und Urbanität geschickt miteinander verbindet. Willkommen in Altenkessel – willkommen im perfekten Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben.

Energieausweis

  • Gültig bisJanuar 2034
  • TypBedarf
  • Baujahr1950
  • EnergieeffizienzklasseF
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Vadim Bernhardt
Immobilienmakler (IHK)

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