REMAX! Renoviertes 1-2 Familienhaus in Wadgassen- Hostenbach

66787 Wadgassen / Hostenbach, Zweifamilienhaus zum Kauf

238.000,00

Kaufpreis

150

Wohnraum (ca.)

6

Zimmer

50

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721007-3747
  • Immobilien-TypZweifamilienhaus
  • Lage66787 Wadgassen / Hostenbach
  • Wohnraum (ca.)150 m²
  • Nutzfläche (ca.)50 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1930

  • Kaufpreis238.000,00 €
  • Provision3,57%

Über diese Immobilie

Diese charmante Doppelhaushälfte, mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 150 qm, steht auf einem Grundstück von 463 qm.. Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 1930 zurück, wurde jedoch im Jahr 2015 von seinem derzeitigen Besitzer umfassend kernsaniert, um zeitgemäßen Komfort zu bieten.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als reiner Wohnbereich und beherbergt bereits eine voll ausgestattete Einbauküche. Der Balkon, der nahtlos an das Esszimmer anschließt, wartet mit einer Aluminium-Kunststoff Überdachung auf, die bei Bedarf geöffnet werden kann. Von diesem Balkon aus gelangt man direkt in den Garten.

Die beiden oberen Etagen sind über separate Eingangstüren erreichbar. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei Schlafzimmern sowie einem modernisierten Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer, ein Duschbad und sogar eine zweite Einbauküche, was flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Raum gibt.

Diese Immobilie bietet durch die gelungene Sanierung eine wohnliche Atmosphäre für ihre Bewohner.

Lage

Die Autobahn A 620 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind Im Ort vorhanden. In unmittelbarer Umgebung findet sich eine moderne Mehrzweckhall, Fußball-Tennis und Freizeitanlage.

Energieausweis

  • Gültig bisFebruar 2034
  • TypBedarf
  • Baujahr1930
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Monika Ruhland
Immobilienwirtin (WAF)

Sofortkontakt

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