Vielseitige Immobilie im Zentrum von Dillingen für Macher, Handwerker und die große Familie

66763 Dillingen, zum Kauf

198.000,00

Kaufpreis

316

Wohnraum (ca.)

15

Zimmer

568

Grundstück (ca.)

346

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721008-3823
  • Lage66763 Dillingen
  • Wohnraum (ca.)316 m²
  • Grundstück (ca.)568 m²
  • Nutzfläche (ca.)346 m²
  • Zimmer15
  • Badezimmer3
  • Baujahr1920

  • Kaufpreis198.000,00 €
  • Provision3,57%

Über diese Immobilie

Im Herzen von Dillingen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine vielseitige Immobilie, die Ladenfläche, Werkstatt und großzügigen Wohnraum vereint. Ideal für Unternehmer, Handwerker oder große Familien, die das Potenzial dieses besonderen Anwesens nutzen möchten.

Erdgeschoss

Ladenfläche: 72 m²

Büroräume: 44 m²

Werkstattbereich: ca. 230 m²

Innenhof: Überdacht und befahrbar mit einem Transporter

Obergeschoss

Wohnfläche Vorderhaus: 123 m²

Wohnfläche Hinterhaus: ca. 118 m²

Dachterrasse: Ideal zum Entspannen und Genießen

Dachgeschoss

Wohnfläche: 118 m²

Besondere Merkmale

Zustand Vorderhaus: Im Stil der 80er Jahre

Zustand Hinterhaus: Stark renovierungsbedürftig

Aktuelle Nutzung: Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet

Zusätzlicher Innenhof: Klein und charmant

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, sich im Zentrum von Dillingen niederzulassen. Ob als Geschäftssitz, für handwerkliche Tätigkeiten oder als großzügiges Familiendomizil – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Nutzen Sie das Potenzial und gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Wünschen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Lage

Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis, Saarland. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen. Das Stadtgebiet liegt am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück an der Mündung der Prims in die Saar und ist etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt. (Wikipedia)

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Heigl
Immobilienmakler

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