Tolle freistehende Stadtvilla mit schönem Grundstück in Nalbach-Piesbach zu verkaufen!

Sie suchen ein neues Eigenheim für sich und ihre Familie, das Sie direkt beziehen können?

Dann ist diese gepflegte ,freistehende und vollunterkellerte Stadtvilla aus dem Jahr 2004 genau das Richtige für Sie!

Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 562 m² großem Grundstück in einer ruhigen und top Lage von Nalbach-Piesbach.

Auf ca. 140 m² mit Fußbodenheizung und zwei Etagen mit fünf Zimmern, einer Küche, einem Bad, einer Diele, einem Flur, einer Gästetoilette , einem Abstellraum und dem Keller mit seinen ca. 70m² wird der Wohlfühlfaktor für Sie und ihre Familie garantiert.

Das Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss werden Sie durch eine große Diele, der Anbindung an das lichtdurchflutete Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten hat, empfangen.

Des Weiteren gelangt man hier zur großen Küche ,der Gästetoilette , einem Durchgang zur Garage, in den Keller und über die tolle Treppe in die erste Etage.

Zudem bietet die Küche genügend Arbeitsfläche zur Verwirklichung Ihrer Kochkünste.

Auf der Terrasse mit Zugang zum Garten können Sie ihren Kindern beim Spielen zusehen und gleichzeitig den Tag entspannt ausklingen lassen.

Das Obergeschoss:

Auch im Obergeschoss erwartet Sie eine schöne Diele mit Zugang zu allen Zimmern. Auf dieser Etage finden sie drei Schlafzimmer ,das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Großzügigen Abstellraum.

Der Keller:

Hier ist auch ein eigener Wohnbereich mit separatem Eingangsbereich möglich.

Es erwartet Sie einen großen Kellerraum mit Zugang zu einer schönen Terrasse und dem Garten, einen zweiten Kellerraum, ein Badezimmer, einen Heizungsraum und eine Diele.

Alle Räume im Keller sind mit Fliesen ausgelegt.

Der Außenbereich:

Auf dem Grundstück neben dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Autos und die Garage mit einem großzügigem Abstellraum für Ihre Gartengeräte.

Der Garten:

Der Garten bietet ausreichend Platz, zum spielen und toben für die Kleinen. Dennoch ist die Fläche auch bestens zum Feiern und Grillen mit Freunden und der Familie geeignet.

Der schöne Garten bietet ihnen reichlich Sonne (wenn gewünscht auch Schatten) und Platz für Ihre individuelle Gartennutzung.

Sei es der Gartentyp „wenig Arbeit, maximale Nutzung".

Oder doch eher Gartenarbeit ? Kein Problem : Legen Sie schöne Beete an und machen Sie Ihren Garten bunt.

Wie Sie ihn auch nutzen, sie werden viel Spaß beim grillen, feiern und entspannen haben.

Auch eine Zisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen steht Ihnen zur Verfügung

Angabe Energieausweis :

In Vorbereitung

Energieträger : Gas

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).