Schönes Reihenendhaus in Überherrn Wohnstadt zu verkaufen.
66802 Überherrn, Reihenendhaus zum Kauf228.000,00 €
105 m²
Wohnraum (ca.)6
Zimmer214 m²
Grundstück (ca.)25 m²
Nutzfläche (ca.)Überblick (Wohnimmobilie)
- Immobilien ID350721008-3890
- Immobilien-TypReihenendhaus
- Lage66802 Überherrn
- Wohnraum (ca.)105 m²
- Grundstück (ca.)214 m²
- Nutzfläche (ca.)25 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Kaufpreis228.000,00 €
- Provision3,57
Ausstattung
Unter anderem mit: Einbauküche
Der schöne Garten bietet ihnen reichlich Sonne (wenn gewünscht auch Schatten) und Platz für Ihre individuelle Gartennutzung. Sei es der Gartentyp „wenig Arbeit, maximale Nutzung". Oder doch eher Gartenarbeit ? Kein Problem : Legen Sie ein schönes Beet an und machen Sie Ihren Garten bunt. Wie Sie ihn auch nutzen, sie werden viel Spaß beim grillen, feiern und entspannen haben. Natürlich bietet der Garten auch reichlich Raum zum Spielen für Ihre Kinder. Anschauen lohnt sich!
Über diese Immobilie
Sie suchen ein neues Eigenheim für sich und ihre Familie ?
Dann ist dieses gepflegte Reihenendhaus inkl. einer neuen Heizung (2023) genau das Richtige für Sie!
Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 214 m² großem Grundstück in einer ruhigen Lage von Überherrn-Wohnstadt. Auf ca. 105 m² und zwei Etagen mit 5 1/2 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer großen Diele wird der Wohlfühlfaktor für Sie und ihre Familie garantiert.
Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss werden Sie durch eine Diele empfangen der Ihnen Zugang zum Bad, zur Kellertreppe, zu Treppe ins Obergeschoss und Anbindung an das Esszimmer mit offener Küche und dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten bietet.
Zudem bietet die offene Küche genügend Arbeitsfläche zur Verwirklichung Ihrer Kochkünste.
Auf der Terrasse mit Zugang zum Garten können Sie ihren Kindern beim Spielen zusehen und gleichzeitig den Tag entspannt ausklingen lassen.
Das Obergeschoss:
Auch im Obergeschoss erwartet Sie eine Diele mit Zugang zu allen Zimmern. Auf dieser Etage finden sie vier Schlafzimmer .
Der Keller:
Hier befinden sich zwei Kellerräume.
Außerdem befindet sich die neue Gasheizung im Keller.
Der Garten:
Der Garten bietet ausreichend Platz, zum spielen und toben für die Kleinen. Dennoch ist die Fläche auch bestens zum Feiern und Grillen mit Freunden und der Familie geeignet.
Wie Sie ihn auch nutzen, sie werden viel Spaß beim Grillen, Feiern und Entspannen haben.
Ausstattung :
- Garten
- Terrasse
- Keller
- Badezimmer ( Badewanne, WC,
Tageslichtfenster ) 2017
- Heizung (Gas ) Neu 2023.
- Neue Haustür 2022
- Fenster 2017
Anschauen, Wohlfühlen, Einziehen !
Angabe Energieausweis : in Vorbereitung
Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Überherrn befindet sich im Südwesten des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich (etwa 40 Kilometer bis Metz; die Nachbargemeinde auf französischer Seite ist Creutzwald) auf einer Höhe von 192–377 Metern. Im Süden der Gemeinde liegt das ausgedehnte Waldgebiet des Warndts, im Nordwesten der Höhenzug des Saargaus mit seinen Ausläufern des Lothringischen Hügellandes. Im Osten befindet sich das weite Becken der Saar. Die reizvoll gelegene Landschaft ist überwiegend bewaldet. Landwirtschaftliche Flächen befinden sich in der Bistniederung und in unmittelbarer Umgebung der Ortschaften. Charakteristische Elemente der Landschaft sind offengelassene Sandgruben, die allerdings teilweise zu Nutzflächen rekultiviert sind. Stellenweise sind auch noch dörfliche und Dorfrandstrukturen, wie Obstwiesen, offengehaltene Auen und alte Gemäuer erhalten. Ein großer Teil der Landschaft, insbesondere das ausgedehnte Waldgebiet des Warndt, ist auch als Vorrangfläche für Arten- und Biotopschutz ausgewiesen.[2] Gemeindegliederung Die Gemeinde Überherrn besteht insgesamt aus sechs Ortsteilen. Überherrn als größter Ortsteil der Gemeinde hat knapp 4000 Einwohner und ist das Zentrum von Handel, Wirtschaft, Gewerbe und auch Einkaufszentrum. Die Ortsteile der Gemeinde Überherrn und deren Einwohner (Stand 1. Januar 2015)
Energieausweis
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