Großes Reihenendhaus mit sehr großem Grundstück und viel Nutzfläche in ruhiger Lage

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem geräumigen Haus mit einem beeindruckenden Grundstück, das Raum für Ihre Träume bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr 1930 befindet sich zwar an einer Hauptstraße, dennoch liegt es ruhig. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der mit einer Fläche von 2.537m² Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt.

Beim Betreten des Hauses durch den Eingangsbereich auf Straßenebene eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Raumkonzept. Im erhöhten Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, das einzige Bad des Hauses mit Badewanne sowie Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse.

Die Ebene darunter, zugänglich von der Vorderseite des Hauses auf Straßenebene, bietet weitere Möglichkeiten. Hier befinden sich vier Räume, darunter eine Garage, sowie Zugang zu einem Raum, der nur vom Garten aus erreichbar ist. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Stauraum, Hobbys oder sogar eine Erweiterung des Wohnraums.

Das Obergeschoss präsentiert sich als mögliche, nicht abgeschlossene Wohnung mit einer separaten Küche, drei weiteren Zimmern und einem Durchgangszimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weitere Ausbauprojekte, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden.

Die Modernisierungen des Hauses, darunter die Zentral-Gasheizung von 1997, die Fenster zwischen 1967 und 1987, sowie die Wasser- und Stromleitungen von 1967, bieten einen soliden Ausgangspunkt für Renovierungsarbeiten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler und Durchlauferhitzer.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 190m² und besticht durch ihre großzügigen Dimensionen sowie den beeindruckenden Garten, der Raum für Entspannung, Entfaltung und kreative Projekte bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.