Moderne DHH mit großem Garten in bester Lage von Hostenbach
66787 Wadgassen / Hostenbach, Doppelhaushälfte zum KaufÜberblick (Wohnimmobilie)
- Immobilien IDHarry_Mohr-3836
- Immobilien-TypDoppelhaushälfte
- Lage66787 Wadgassen / Hostenbach
- Wohnraum (ca.)250 m²
- Grundstück (ca.)550 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Parkplätze1
- Baujahr2003
- Kaufpreis480.000,00 €
- Provision3,57%
Ausstattung
Unter anderem mit: EinbaukücheZentralheizung
- Küche - Hobbyraum - 2 Badezimmer - 3 Schlafzimmer - Garage - Terrasse - Garten
Über diese Immobilie
Diese charmante und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004, befindet sich in einer hervorragenden Lage in Hostenbach. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Raum für die ganze Familie. Schon beim Betreten fällt die großzügige Raumaufteilung ins Auge, die durch eine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Gartenterrasse, die direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist und in einen weitläufigen Garten führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss empfängt eine einladende Diele, von der aus man in einen Abstellraum, das Gäste-WC, die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die Gartenterrasse und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer viel Platz für die Familie. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und zeichnet sich durch eine besondere Raffinesse aus: Ein clever integrierter, jedoch versteckt angelegter Abstellplatz bietet ausreichend Stauraum für Waschmaschine und Trockner.
Das Dachgeschoss wurde von den jetzigen Eigentümern als Fitnessbereich und Spielzimmer für die Kinder genutzt. Hier gibt es viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Unter dem Dach befindet sich auch die moderne Gastherme, die für Heizung und Warmwasser sorgt. Das komplett geflieste Untergeschoss bietet weitere Highlights. Neben einem zusätzlichen Badezimmer finden Sie hier einen sehr großen „Party“-Raum, der als multifunktionaler Freizeitraum genutzt werden kann, sowie einen weiteren Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und ein großzügiges Raumangebot auf eindrucksvolle Weise und bietet Ihnen die Gelegenheit, sich in einer der besten Lagen von Hostenbach niederzulassen.
Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link:
Lage
Wadgassen ist eine Gemeinde im Saarland, die sich in der Nähe der Stadt Saarbrücken befindet. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Wadgassen liegt am Ufer der Saar und bietet somit schöne Ausblicke und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Wasser. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A620, die eine schnelle Verbindung nach Saarbrücken und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, was die Erreichbarkeit erleichtert. In Wadgassen selbst gibt es eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und lokalen Dienstleistungen. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Zudem gibt es in der Nähe einige kulturelle Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Wadgassen attraktiv machen.
Energieausweis
- Gültig bisSeptember 2028
- TypVerbrauch
- Baujahr2003
- EnergieeffizienzklasseA
- Warmwasser inkl.Ja
- EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
