Doppelhaushälfte mit Garten in Rehlingen-Siersburg
66780 Rehlingen-Siersburg, Doppelhaushälfte zum KaufÜberblick (Wohnimmobilie)
- Immobilien IDHarry_Mohr-3857
- Immobilien-TypDoppelhaushälfte
- Lage66780 Rehlingen-Siersburg
- Wohnraum (ca.)140 m²
- Grundstück (ca.)320 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- Kaufpreis189.000,00 €
- Provision3,57%
Ausstattung
Unter anderem mit: EinbaukücheZentralheizung
- Glasfaseranschluss im Haus
Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Siersburg, die sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus aus dem Jahr 1955 erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von ca. 320 m².
Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer, darunter 2- 4 geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Das kürzlich erneuerte Badezimmer im Erdgeschoss (2022) sorgt für zusätzlichen Komfort, während das obere Badezimmer im Jahr 1995 modernisiert wurde. Zwei Einbauküchen bieten ideale Voraussetzungen für das Leben in einem Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Familienheim.
Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit einem herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten ein. Die Gartenfläche bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist ein Highlight für Naturliebhaber.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Gasheizung, die im Jahr 1995 installiert wurde. Die Fenster wurden 1997 erneuert, während das Dach 1995 ohne Dämmung modernisiert wurde. Die Strom- und Wasserleitungen stammen teilweise noch aus dem Baujahr, wurden jedoch teilweise im Jahr 1995 erneuert.
Unter dem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ca. weitere 40 m² Fläche, welche sich auf 3 Zimmer verteilen und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurden.
Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Komfort und Flexibilität in idealer Lage vereint.
Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link:
Lage
Rehlingen-Siersburg ist eine Gemeinde im Bundesland Saarland, die sich in der Nähe der Grenze zu Frankreich und Luxembourg befindet. Die Gemeinde liegt im Landkreis Saarlouis und gehört zur Verbandsgemeinde Rehlingen-Siersburg. Die geographische Lage von Rehlingen-Siersburg ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, die der Region eine malerische Kulisse bieten. Durch die Nähe zur Saar können Naturliebhaber eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Landschaft genießen, sowie Wanderungen und Radtouren unternehmen. Der Ortskern von Rehlingen-Siersburg bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einem freundlichen Gemeinschaftsleben. Die Bewohner profitieren von einer guten Infrastruktur, die eine gute Anbindung an die Städte Saarlouis und Dillingen sowie eine solide Grundversorgung mit Geschäften und Dienstleistungen umfasst. In der Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, einschließlich Kindergärten und Grundschulen, die die Bedürfnisse der Familien vor Ort unterstützen. Kulturelle Veranstaltungen und örtliche Feste tragen zur lebendigen Identität der Gemeinde bei und fördern das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern. Insgesamt ist Rehlingen-Siersburg ein attraktiver Wohnort, der durch seine ruhige Lage, naturnahe Angebote und eine gute Anbindung an umliegende Städte besticht.
Energieausweis
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