Geräumiges Einfamilienhaus mit sehr großem Garten in ruhiger Lage
66822 Lebach, Einfamilienhaus zum KaufÜberblick (Wohnimmobilie)
- Immobilien IDHarry_Mohr-3928
- Immobilien-TypEinfamilienhaus
- Lage66822 Lebach
- Wohnraum (ca.)148 m²
- Grundstück (ca.)1061 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Parkplätze1
- Baujahr1971
- Kaufpreis189.000,00 €
- Provision3,57
Ausstattung
Unter anderem mit: Zentralheizung
Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Lebach! Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und bietet viel Platz, ein sehr großes Grundstück und eine ruhige Lage – ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail selbst gestalten möchten.
Das Streif-Fertighaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und garantiert somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf sieben Zimmer, finden Sie hier ein Zuhause mit viel Potenzial. Bis zu fünf Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein WC sowie großzügige Wohnbereiche bieten genug Raum für das Leben mit Familie oder die Umsetzung eigener Wohnideen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, die Küche sowie eine geräumige Diele. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten – ein besonderer Punkt des Hauses, das zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer sowie eine separate Toilette.
Das etwa 1.061 m² große Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Auch Kinder finden hier viel Raum, um sich frei zu entfalten. Gehen Sie den Garten an und erschaffen Sie sich hier Ihr Gartenparadies.
Der Keller des Hauses erweitert das Platzangebot um mehrere praktische Abstellräume, eine integrierte Garage und eine zusätzliche Dusche. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Elektroinstallation, Fenster und Dach stammt noch aus dem Baujahr und bietet somit die Möglichkeit zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Das Haus punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und somit haben Sie die Chance, mit kreativen Ideen und persönlicher Note etwas ganz Besonderes daraus zu machen.
Nutzen Sie diese Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. In ruhiger Lage, mit viel Platz und großem Potenzial wartet dieses Zuhause in Lebach darauf, von Ihnen neu entdeckt und renoviert zu werden.
Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=guKBLh9LLnB
Eine Olfakttorische und messtechnische Beurteilung als auch die dazugehörigen Untersuchungsergebnisse liegen vor.
Lage
Lebach liegt zentral im Saarland, im Landkreis Saarlouis, und gilt als geografischer Mittelpunkt des Bundeslandes. Die Stadt mit rund 19.100 Einwohnern befindet sich im Saar-Nahe-Bergland auf etwa 275 m Höhe und bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Verkehrstechnisch ist Lebach sehr gut angebunden: Die Nähe zur A1 und A8 sowie die Anbindung an die Saarbahn und Regionalzüge ermöglichen schnelle Verbindungen, u.a. nach Saarbrücken. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit zahlreichen Buslinien gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote. Besonders beliebt sind die gut ausgebauten Wanderwege, der große Wochenmarkt sowie Veranstaltungen wie der Mariä-Geburtsmarkt. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss La Motte oder die Pfarrkirche Heilige Dreifaltigkeit ergänzen das kulturelle Angebot. Mit ihren Ortsteilen wie Aschbach, Dörsdorf oder Knorscheid verbindet Lebach moderne Lebensqualität mit naturnaher Umgebung – ein attraktiver Wohnort mitten im Saarland.
Energieausweis
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.
Ihr Ansprechpartner
