Großes Ein - Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in zentraler Lage

Diese charmante, voll unterkellerte Immobilie aus dem Baujahr 1925 bietet Ihnen großzügige 257 Quadratmeter Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 483 Quadratmetern.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils unabhängig voneinander genutzt werden können. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich je eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und großzügigen Wohnbereichen. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, entweder selbst beide Etagen zu nutzen oder eine davon zu vermieten, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, und das Dach wurde 2018 teilweise erneuert. Die große, hohe Garage mit integrierter Grube bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern ist auch ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbyschrauber.

Das Erdgeschoss ist mit einer gepflegten Küche ausgestattet, die sich in sehr gutem Zustand befindet und sofort genutzt werden kann. Vom Flur aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der Sie in den weitläufigen Garten führt. Der Garten bietet viel Raum für Freizeit und Erholung im Grünen und ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber.

Auch das Obergeschoss ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man für einen eigenständigen Wohnbereich benötigt. Mit kleinem Aufwand lässt sich das Obergeschoss abtrennen, sodass es als eigenständige Wohnung genutzt oder vermietet werden kann.

Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Familien, die viel Platz benötigen. Mit der bereits modernisierten Haustechnik und der Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet es eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.