Zahl des Monats Oktober: 1,26 Millionen

Die Anzahl der Deutschen, die ein eigenes Ferienhaus oder eine eigene Ferienwohnung besitzen, ist im Zuge der Corona-Pandemie stark gestiegen. Bis 2019 schwankte die Zahl mehrere Jahre lang um 1 Million – 2020 aber gab es laut einer Erhebung des Instituts für Demoskopie Allensbach (IfD) plötzlich 1,26 Millionen Ferienhauseigentümer.

Als Grund für den sprunghaften Anstieg wird vermutet, dass ein Rückzugsort im Grünen für viele während der Coronakrise an Bedeutung gewann. Zum anderen könnte ausschlaggebend sein, dass immer mehr Menschen die Möglichkeit zum ortsunabhängigen Arbeiten haben und ihr Ferienhaus auch als Homeoffice nutzen können.

Interessant ist auch, dass nahezu alle diese Feriendomizile offenbar überwiegend privat genutzt werden. Die Anzahl der geöffneten gewerblichen Ferienhäuser und -wohnungen in Deutschland betrug nach Angaben des Statistischen Bundesamtes für 2020 nur 11.328. Im Verhältnis zu den 1,26 Millionen Eigentümern entspricht das also einem Anteil von unter 1 Prozent. Hinzu kommen zwar noch private Vermietungen an Übernachtungsgäste, die nicht statistisch erfasst wurden, doch als dominierende Nutzungsart der Ferienhäuser kann wohl die Selbstnutzung durch die Eigentümer bezeichnet werden.

Auch im Verhältnis zum Gesamtgebäudebestand in Deutschland nimmt sich unsere Zahl des Monats beachtlich aus. Bei den 1,26 Millionen Eigentümern von Feriendomizilen wird zwar nicht unterschieden, ob sie ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung besitzen, in einer anderen Umfrage unter Ferienimmobilienbesitzern wird jedoch der Anteil an Ferienhäusern mit immerhin 33 Prozent angegeben. Auch gibt die Statistik keine Auskunft darüber, welcher Anteil der betreffenden Immobilien sich im Ausland befindet. Dennoch könnte man eine grobe Schätzung wagen und käme bei vorsichtiger Kalkulation auf etwa 400.000 Immobilien in Deutschland, die als Ferienimmobilien genutzt werden. Das entspräche einem Anteil von ca. 2 Prozent an den 19,3 Millionen Wohngebäuden, die es laut Statistischem Bundesamt 2020 in Deutschland gab. Anders gesagt: Jedes fünfzigste Haus ist ein Ferienhaus!

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