Autor: Harry Mohr
Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist ungebrochen hoch und Bauträger können sich aktuell meist ihre Käufer aussuchen. Dennoch sollten Käufer nicht einfach bedingungslos alles akzeptieren, so der Verband Privater Bauherren (VPB). Der Vertrag muss Käufern 14 […]
Liebe Kunden, hiermit laden wir Sie recht herzlich zu unserer einmaligen Informationsveranstaltung ein. Thema: „Wie vermiete ich meine Immobilie privat? Achtung Mietpreisbremse! Vermeiden Sie teure Fehler.“ Am: 23.04.2015 , 19:00 Uhr, Dauer ca. 1-2 Stunden […]
Normalerweise sind die aktualisierten Richtlinien einer Verordnung die jeweils gültigen. Nicht so beim Schallschutz. Hier sind die Dezibel-Grenzwerte maßgebend, die zur Bauzeit des Hauses galten. So wies der Bundesgerichtshof in Karlsruhe am 27. Februar die […]
Mehr Licht und Raum unterm Dach durch Design-Gauben aus Glas Ein Stück Hightech auf dem Dach Endlich zieht der Frühling ein, wohl von den meisten heiß ersehnt. Nach diesem langen und recht kalten Winter zieht […]
Zurzeit flattert sie wieder ins Haus: die jährliche Heizkostenabrechnung. Viele machen sich schon allein beim Blick auf den Umschlag auf das Schlimmste gefasst. Kachelöfen können nicht nur Gemütlichkeit ins Zuhause bringen, sondern auch kostengünstige Wärme. […]
Wenn viele Menschen unter einem Dach leben, gibt’s nicht selten Knatsch. Die Hausordnung oder besser ihre Einhaltung wird in Mietshäusern mit mehreren Parteien häufig zum Streitobjekt – ob unter den Mietern, weil der eine dem […]
Finanzierung, Besichtigungen, Makler-, Notar- und Banktermine – wer ein Haus kaufen möchte, hat bis zur Schlüsselübergabe einiges vor sich.Um nicht den Überblick zu verlieren, keine Fristen zu verpassen und keine bösen Überraschungen zu erleben, sollten […]
Wir gratulieren unserer Kollegin Monika Ruhland zur bestandenen Prüfung zur Immobilienwirtin (WAF)! Am 26.02.2015 konnte unsere Maklerkollegin Monika Ruhland ihr Abschlusszertifikat engtgegennehmen. Sie arbeitet trägt nun den ehrenvollen Titel einer Immobilienwirtin (WAF). Die Ausbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in an der Weiterbildungsakademie der […]
Die Höhe der Gasrechnung ist in hohem Maß vom Wohnort abhängig, wie das unabhängige Verbraucherportal Verivox herausgefunden hat. Einer Untersuchung zufolge müssen die Bewohner des Saarlandes am meisten für den Gasverbrauch bezahlen, in den Stadtstaaten […]
Moderne Fertighäuser überzeugen durch anspruchsvolle Architektur. Große Vielfalt und gute Öko-Bilanz Fertighäuser sind keineswegs eine Erfindung der Moderne. Schon im antiken Griechenland wurden Teile von Tempelanlagen vorgefertigt und zur Baustelle transportiert. In Deutschland ist diese […]
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Moderne Fertighäuser überzeugen durch anspruchsvolle Architektur.
Große Vielfalt und gute Öko-Bilanz
Fertighäuser sind keineswegs eine Erfindung der Moderne. Schon im antiken Griechenland wurden Teile von Tempelanlagen vorgefertigt und zur Baustelle transportiert. In Deutschland ist diese Bauweise seit dem Mittelalter für den Fachwerkbau belegt. Bereits damals wurden vorfa-brizierte Bauteile nach Island und Grönland verschifft. Die Massenproduktion zerlegbarer Holzhäuser begann während des Goldrausches in Kalifornien: 1849 nutzten viele Goldsucher die einfach montierbaren Unterkünfte. Vorläufer des modernen, individuell geplanten deutschen Fertighauses ist das Wolgasthaus. Die kunstvoll verzierten Villen aus hochwertigem Tropenholz wurden zwischen 1868 und 1910 in der Stadt Wolgast nahe der Insel Usedom hergestellt. Der Initiator, Schiffsbaumeister Henrich Kraeft, hatte zudem die Idee, einen Katalog herauszugeben, aus dem der Bauherr Elemente wie Ecktürme, Balkone, Veranden individuell und nach Wunsch auswählen konnte. Das verschaffte Kraefts Firma weltweit Aufträge. Den wesentlichen Vorteil des Fertig-baus gegenüber der herkömmlichen Bauweise lobte bereits der Bauhaus- Architekt Walter Gropius 1931: die kurze Bauzeit. Die Vormontage der einzelnen Bauteile in der Werkhalle macht den Bau witterungsunabhängig und damit planbarer. Computergesteuerte Maschinen erset-zen Arbeitskräfte, was die Baukosten verringert. Neben den gestalterischen Extras sind auch die Kosten individuell planbar: Handwerklich geschickte Bauherren können durch Eigenleis-tung mit einem Bausatz- oder Aus-bauhaus viel Geld sparen. Das Material (95 Prozent aller Fertighäuser entstehen in Holzbau-weise) sorgt zudem für eine gute Öko-Bilanz und geringen Energiever-brauch. Angaben des Bundesverban-des Deutscher Fertigbau zufolge, sind fast alle Fertighäuser heute KfW-Effizienzhäuser. Die Ständerbauweise erlaubt auch mehrgeschossiges Bauen. Auch ein Massivbau, bei dem die Holzkon-struktion mit Beton ausgegossen wird, ist möglich. Ein Nachteil des Fertigbaus liegt darin, dass der Wiederverkaufswert bereits nach einigen Jahren geringer ist. Und: Ein Fertighaus ist oft hellhöriger als ein aus Stein gemauertes Haus (achten Sie auf sorgfältige Trittschall-dämmung!). Einförmigkeit kann man der Fertigbau-weise jedoch nicht mehr vorwerfen: Ob Stadtvilla in Bauhausmanier oder Landhausstil – die Vielfalt ist groß.
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