Die Wahl des richtigen Hausverwalters

Rund neun Millionen Eigentumswohnungen in Deutschland werden von geschätzten 23.000 hautpberuflichen Immobilienverwaltungen betreut.

Viele kleine Eigentumsgemeinschaften wählen ihren Verwalter jedoch auch aus den eigenen Reihen.

Doch was muss ein Hausverwalter können? Welche Qualifikationen braucht er? Um Wohnungseigentümergemeinschaften die Wahl zu erleichtern, haben der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) und der Verband Privater Bauherren (VPB) gemeinsam eine nützliche Checkliste herausgegeben.

○ Lebt der Verwalter nah genug am Objekt, um es ordnungsgemäß verwalten zu können?

○ Übt er die Immobilienverwaltung hauptberuflich aus oder lässt er sie nebenher laufen?

○Hat er entsprechende Rahmenverträge zur Senkung der Nebenkosten?

Diese und viele weitere Fragen sollten im Vorfeld geklärt werden, um bei der Wahl des Hausverwalters nicht danebenzugreifen.

Vertragsgestaltung, Aspekte der allgemeinen kaufmännischen Geschäftsführung, Finanz-, Vermögens- und technische Verwaltung – alle diese Punkte spielen bei der Hausverwaltung eine wichtige Rolle und werden in der Checkliste Schritt für Schritt abgearbeitet, die hier kostenlos heruntergeladen werden kann.

VPB-Verwaltercheckliste_Hausverwaltung-ist-Vertrauenssache.pdf

Quelle: Verband Privater Bauherren (VPB)